# Mobliertes WG-Zimmer mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 530 EUR
- **Location:** Reinickendorf, Reinickendorf, DE
- **Floor area:** 20 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-23T14:17:21.569Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:58:30.444Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hallo, ich suche nach eine/m Nachmieter/in, die/der das Zimmer ab dem 01.09.2026 unbefristet übernimmt.

- - - Zum WG-Zimmer - - -

Das WG-Zimmer ist ohne Balkon 20,48 m2 groß und vollständig möbliert. Alle Gegenstände, die auf den Fotos abgebildet sind, sind teil des WG-Zimmers.

- - - Zur WG - - -

Man erreicht den Bahnhof S+U Wittenau in 18 Minuten zu Fuß, in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder mit einem Bus (120), der alle 20 Minuten hier vorbei fährt. Außerdem gibt es einen Kaufland und einen Penny direkt um die Ecke. 1-2 S-Bahn Stationen entfernt befindet sich ein Bio-Markt. Hinter dem Haus gibt es einen Park mit vielen schönen Wegen zum Joggen oder einfach zum spazieren gehen.

Die WG besteht aus insgesamt vier Mitgliedern. Das ist eher eine Zweck-WG. Das heißt, jeder kocht und haushaltet für sich selbst. Regelmäßige nette Gespräche und gelegentliches gemeinsames Essen sind natürlich nur teil eures WG-Lebens, wenn ihr es möchtet.

Abgesehen von den vier Zimmern gibt es in der Wohnung eine gemeinsame Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Im Badezimmer befindet sich die Waschmaschine und der Trockner. In der Küche befindet sich eine Spülmaschine.

- - - Zur Miete - - -

Die Miete beträgt vorraussichtlich 529,64 € und setzt sich vorraussichtlich zusammen aus:
- 364,14 € Kaltmiete und
- 165,50 € Nebenkosten.

Es handelt sich um eine Nebenkostenvorauszahlung. Nach einem Jahr wird der tatsächliche Verbrauch berechnet und eine Abrechnung erstellt. Richtwert: Ich nutze nie die Heizung und musste für das gesamte letzte Jahr 10 € zurückzahlen.
Die Kaution beträgt vorraussichtlich 1050,00 €.

Die Wohnung wird unbefristet mit Anmeldung vermietet.

Am 24.08.2026 um 18:00 Uhr findet eine offene Besichtigung statt, an der alla, die Interesse haben, teilnehmen können. Bitte erscheint, wenn möglich, pünktlich.

Liebe Grüße

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/86b25bfb-78ee-4ef5-ab37-dfa7cc3da3e0
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