Haus zum Kauf, 243 m², Grundstück 665 m²

Allersberg, Altenfelden

995.000 €

4.095 €/m²

Inseriert 28. Juni 2026

Über dieses Inserat

Moderner Familientraum mit Pool, Wärmepumpe & Solartechnik in Allersberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Allersberg! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem großzügigen Grundstück, das keine Wünsche offenlässt. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei modern gestaltete Bäder, die hohen Wohnkomfort für die ganze Familie bieten. Die hochwertige Einbauküche verbindet Funktionalität mit stilvollem Design und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Vinyl und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und vereinen Eleganz mit Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Keller sowie einen separaten Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit eigenem Pool und ca. 150 m² Gartenfläche auf dem insgesamt 665 m² großen Grundstück – ideal für entspannte Sommertage und gesellige Stunden im Freien. Der Pool wird über eine separate Wärmepumpe beheizt, sodass die Wassertemperatur bequem und individuell eingestellt werden kann. Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWh sowie Batteriespeicher ergänzt. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus. Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Schöne Grüße, Ihr Enrique Kostial # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 2,38 % inkl. Ust - Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. - Grundstücksfläche: ca. 665 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² - Gartenfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung Allersberg überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Die Autobahn ist in lediglich 3 Minuten Fahrzeit erreichbar und macht Sie unabhängig für längere Reisen oder den täglichen Pendelweg. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten Fahrzeit erreichbar und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Schienennetz. Wer regelmäßig fliegt oder Besucher empfängt, profitiert vom nahe gelegenen Flughafen, der in rund 33 Minuten problemlos zu erreichen ist. Allersberg selbst punktet mit seinem charmanten, ländlichen Flair und bietet gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die idyllische Lage inmitten der fränkischen Landschaft lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die hervorragende Infrastruktur Sie stets bestens vernetzt hält. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Vorzüge einer modernen Anbindung verzichten zu müssen.Entfernungen: Flughafen 40 km Fernbahnhof 0,6 km Autobahn 2 km Bus 0,3 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 7.1 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 14.04.2020 - Gültig bis: 13.04.2030 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: WR-0000455Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller