Haus zum Kauf, 98 m², Grundstück 312 m²
Oldenburg, Kreyenbrück
299.000 €
3.051 €/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine aktuell noch vermietete DHH in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Erstellt wurde die Immobilie im Jahr 1981, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 m². Gut geschnittene Räumlichkeiten wie im EG Küche, Wohnzimmer mit Essplatzmöglichkeit, Gäste WC und Flur, wie auch im OG 3 Zimmer, Bad und Flur, bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Ein Teilkeller bietet einen Hauswirtschaftsraum und 2 weitere Räume für Vorrat und Werkstatt. Eine massive Garage befindet sich direkt am Haus, ein kleiner Garten mit einer Terrasse an der Wohnzimmerseite rundet diese Immobilie ab. Die Netto Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf 8.520 Euro p.a..
# Ausstattung
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Flur
DG: 3 Schlaf-/ Kinderzimmer, Bad und Flur
Keller: Heizungsraum, 2 Kellerräume und Flur
Garage
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 312 m²
# Lagebeschreibung
In der charmanten Stadt Oldenburg, einer der größten Städte Niedersachsens mit reicher Geschichte und kulturellem Flair, befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte im Stadtteil Kreyenbrück. Die Immobilie bietet städtisches Flair und liegt rund 4,3 km südlich vom Stadtzentrum, was sie zu einem idealen Wohnort für diejenigen macht, die die Nähe zur Innenstadt schätzen. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 400 m entfernt, während die Zugstation ungefähr 4,8 km entfernt liegt. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen.
Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen bietet diese Doppelhaushälfte ein perfektes Zuhause für Familien, Paare und Singles.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 151,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 13.06.2026
- Gültig bis: 2036-06-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 35892Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche98 m²
Grundstücksgröße312 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1981
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.229 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 59.800 €
59.800 €239.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung368.550 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026