Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 561 m²

Michelau

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

642.100 €

4.540 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Michelau im Steigerwald eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung und überzeugt mit einer zukunftsweisenden Architektur. Auf zwei Stockwerken mit einer Wohnfläche von 141,43 m² finden Sie vier flexibel nutzbare Räume. Das großzügige Grundstück mit 666 m² bietet ausreichend Raum für zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder - hier genießt Ihre Familie ein hohes Maß an Wohnqualität. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Effizienzhaus-Standard, sodass Sie von reduzierten Energiekosten profitieren können. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu formen und aktiv an der Planung mitzuwirken. # Ausstattung Zur Ausstattung gehören eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Bauweise mit Holzrahmen trägt zu sehr guten Dämmwerten sowie moderner Haustechnik bei. Außerdem ist das Haus mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung, einer massiven Echtholztreppe und hochqualitativen Bodenbelägen, Tapeten, Türen, Zargen und Fliesen ausgestattet. Das Active Time Dienstleistungspaket umfasst bereits Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Innenausbau im Trockenbaubereich nach eigenen Wünschen gestalten können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 561 m² # Lagebeschreibung Die Preisangabe bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Ein Angebot in schlüsselfertiger Ausführung ist ebenfalls möglich; hierfür fallen zusätzliche Kosten an. Die Baunebenkosten im Bereich von 40.000,- bis 50.000,- Euro sind im angegebenen Preis nicht enthalten. Das Haus ist entweder bereits auf einem vorhandenen Grundstück geplant oder befindet sich auf einem Grundstück in der Planungsphase, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücksverhandlungen führen. Wir bieten Ihnen jedoch einen kostenfreien Grundstücksservice, der Sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz engagiert unterstützt. Als Partner - und nicht als Immobilienmakler - halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir individuell und passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget weitergeben. So können Sie in aller Ruhe das ideale Grundstück für Ihr Bauvorhaben auswählen. Sprechen Sie uns gerne an, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir beraten Sie mit unserer Expertise und helfen Ihnen, das passende Grundstück zu finden. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, verlässliche und transparente Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie verlassen, die eine sorgenfreie Planung ermöglicht. Dank der frei wählbaren Dienstleistungspakete entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen - das Active Time Paket für Eigenleistung beinhaltet bereits Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu jedem Haus von allkauf gehören: Architektenservice, ein umfangreiches Bau-Sicherheitskonzept, moderne Haustechnik, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Tapeten, durchdachte Dämm- und Beplankungspakete, zeitgemäße Sanitärausstattung, Innen- und Zimmertüren samt Zargen, Fliesen, Steckdosen, eine automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, praxisnahe Ausbauanleitungen sowie persönliche Betreuung. Die allkauf Fertighäuser bieten Ihnen durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, Premium-Qualität bei Material und Fertigung, individuelle Grundrissgestaltung und eine Bauweise mit Holzrahmen. Vertrauen Sie auf das Know-how von allkauf, wenn es um ein anpassungsfähiges und verlässliches Traumhaus geht. Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw38-121244

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