Wohnung – Niedersedlitz

4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 116 m²

Niedersedlitz

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

460.000 €

3.966 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf kürzlich grundlegend renovierte Wohnung befindet sich in der„Villa Oskar“, diese wurde im Jahre 1904 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 910 qm großen Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Dresden-Niedersedlitz. Das Objekt ist in der Denkmalschutzliste Dresden als Kulturdenkmal gelistet. Die Hochparterrewohnung wurde grundlegend Renoviert und verfügt über einen Grundriss welcher in nahezu jeder Lebensphase ausreichend Raum gibt. **Ausstattung:** * Holztüren * Großer Balkon * Küchenholzofen möglich * Abstellkammer * Vinylboden * gespachtelte Wände * Bad mit Wanne und Dusche * Wintergarten * kleine Eigentümergemeinschaft **Lage** Der Stadtteil Niedersedlitz - ein auferstandener Ort mit einer „bewegenden Geschichte“ Niedesedlitz üst ein Stadtteil am östlichen Rand von Dresden. Trotzdem ist er nicht abgeschieden und bietet ein gute Infrastruktur. Der Ort wurde erstmalig um 1350 namentlich als Sedelicz /altsorbisch: sedlica für Siedlung) erwähnt.1402 kauften die Markgrafen von Meißen das damalige Dorf und teilten es auf. Vom ursprünglichen Ort ist heute leider nur noch wenig übrig. Denn im Dreißigjährigen Kriege brannte Niedersedlitz ab. Doch das Dorf wurde wieder erbaut. Im 19. Jahrhundert entstand dann ein Bahnhof. Dadurch kamen mehr und mehr Arbeit in den kleinen Ort und somit entstand suggestive neuer Wohnraum. Der ruhige Stadtteil liegt fast im äußersten Südosten Dresdens. Durch die S-Bahn ist man gut an die umliegenden Stadtteile angebunden. In zwölf Minuten erreicht man den Hauptbahnhof und in 18 Minuten ist man am Bahnhof Neustadt. Besonders Verkehrsgünstig gelegen ist die Autobahnauffahrt A17 Dresden-Prag, sie ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof Niedersedlitz ist ein zentraler Umsteigeplatz. Dort kann man von den S-Bahnen S1 und S2 und die Buslinien 65, 66, 68, 88 sowie 89 und in die Straßenbahnlinie 6 umsteigen oder umgekehrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Des Weiteren grenzt der Kaufpark Nickern direkt sonstiges: Besichtigungen sind Grundlegend Wochentags bei Tageslicht nach Terminvereinbarung möglich. Provision für Käufer: 3,57 % Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

460.000 €