Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 409 m²

Baiersdorf

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

608.199 €

4.129 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Baiersdorf! In einer beliebten Wohngegend erwartet Sie dieses projektiert geplante Eigenheim, das sowohl Komfort als auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie fünf Räume, die sich auf eine Wohnfläche von 147,31 m² erstrecken. Vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten viel Platz für Familie und Besucher. Das 409 m² große Grundstück lädt dazu ein, Freiräume zu genießen und sich zu entspannen. Das Haus wird nach KfW55-Standard geplant und ermöglicht dadurch ein energieoptimiertes Wohnen. Durch die flexible Gestaltung können Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche einbringen und Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten. # Ausstattung Dieses Haus überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung: - Holzrahmenbauweise mit effizienten Eigenschaften - Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden für guten Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung - Echtholztreppe und stilvolle Bodenbeläge für wohnliches Flair - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Enthalten sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfassende Haustechnik inklusive verlegter Rohrleitungen - Dämm- und Beplankungspaket für bessere Energieeinsparung - 15 Monate Garantie auf Preis, Fertigstellung und Lieferung für Ihre Sicherheit Inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten werden übernommen. Den Trockenbau können Sie nach Ihren Vorstellungen selbst ausführen - für mehr Eigenleistung und Kostenkontrolle. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 409 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und gesicherte Fertigstellungstermine. Unsere drei Dienstleistungspakete richten sich nach den Bedürfnissen von Berufstätigen, aktiven Bauherren und Heimwerkern und bieten Ihnen individuelle Möglichkeiten. Im vorliegenden Angebot ist das Active Time Paket enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau selbst realisieren können. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf Haus inbegriffen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit 3-fach Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Anschauliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielzahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Transparent kalkulierte Preise und gesicherte Termine - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und Bauausführung - Holzrahmenbauweise mit besonderem Fokus auf Materialauswahl - Unterstützung durch erfahrene Experten Mit allkauf als Partner sichern Sie sich moderne Architektur, unterschiedliche Ausbaumöglichkeiten und Sicherheit bei Ihrem Hausbau. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und starten Sie Ihr persönliches Hausprojekt mit allkauf! Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw37-121126

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