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KAUF
Haus, 146 m²
Bezirk Korneuburg, Gerasdorf bei Wien
640.000 €
4.384 €/m²
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Haus zum Kauf, 139 m²
Kapellerfeld
1.139.000 €
8.206 €/m²
Inseriert 2. Juni 2026
Haus
Kategorie
138.8 m²
Fläche
2003
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kapellerfeld, Niederösterreich – einem neuwertigen Bungalow, der luxuriösen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Gartenparadies vereint.
Auf einer Wohnfläche von 138,8 m², ergänzt durch einen hochwertig ausgebauten Wohnkeller, bietet diese Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. 4 helle Zimmer auf der Wohnebene sowie vielseitig nutzbare Räumlichkeiten im Untergeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für Familie, Homeoffice, Fitness oder Gäste.
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit lichtdurchfluteter Wohnküche. Großzügige Fensterflächen verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und eröffnen den Blick in den traumhaften Garten. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten mit wunderschönem Swimmingpool – eine private Wohlfühloase, die Urlaubsgefühl nach Hause bringt. Ob entspanntes Sonnenbaden, erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die zwei Terrassen, darunter eine sonnige Westterrasse, bieten ideale Plätze, um den Tag mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Kinder, Rückzugsmöglichkeiten oder individuelle Gestaltungsideen.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie zwei WCs sorgen für maximalen Komfort. Edle Materialien, Parkett- und Fliesenböden sowie eine moderne Fußbodenheizung unterstreichen den hohen Qualitätsstandard des Hauses.
Der ausgebaute Wohnkeller erweitert das Raumangebot erheblich und fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtkonzept ein.
Zustand & Ausstattung
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt, sodass sich das Haus heute in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand präsentiert.
Durch die umfassende technische Erneuerung profitieren zukünftige Eigentümer von zeitgemäßem Wohnkomfort, hoher Energieeffizienz und einer langfristigen Werthaltigkeit der Immobilie. Das Ergebnis ist ein modernes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und sofort bezogen werden kann.
Garage sowie zwei Stellplätze
Privater Swimmingpool
Sauna & Dusche im Wohnkeller
zusätzlicher Kellerabgang vom Garten
Großzügiger, gepflegter Garten
Ruhige Lage mit herrlichem Grünblick
Der Kaufpreis von € 1.139.000,- spiegelt die exzellente Bauqualität, den neuwertigen Zustand sowie die begehrte Wohnlage wider.
Diese Immobilie ist mehr als ein Haus – sie ist ein Rückzugsort mit Urlaubsflair.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause begeistern.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche138.8 m²
Grundstücksgröße936 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze2
Baujahr2003
EnergieklasseC
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
FS
Frau Simone Klein
SFP Invest GmbH
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Kapellerfeld
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.585 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
228.000 €911.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.375.544 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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