Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 500 m²
Alfeld, Gerzen
331.000 €
2.283 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie das LifeStyle 14.04 von massa haus - ein stilvolles und großzügiges Einfamilienhaus, das modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Perfekt für Familien und alle, die Wert auf helle Räume, eine repräsentative Optik und smarte Grundrisse legen.
Auf ca. 145 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Flexibilität:
Erdgeschoss: Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit moderner Küche als zentraler Familienmittelpunkt. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen direkten Zugang zur Terrasse. Zusätzlich ein weiteres Zimmer (ideal als Gäste- oder Homeoffice-Raum), Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Dach-/ Obergeschoss: Ruhiger Privatbereich mit Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmern und einem großzügigen Familienbad.
Ihre Highlights:
- 5 Zimmer für flexible Nutzung (Familie, Homeoffice oder Gäste)
- Hohe Individualisierbarkeit - Grundriss ganz nach Ihren Wünschen anpassbar
- Energieeffiziente Bauweise (auf Wunsch KfW-Förderfähig, sogar mit QNG)
- Massa-Qualität mit 15 Monaten Festpreisgarantie und über 45 Jahren Erfahrung
Ob klassisch-elegant mit Satteldach, Walmdach, modern-minimalistisch mit Flachdach oder dynamisch mit Pultdach - diese Stadtvilla passt sich Ihrer Vision perfekt an.
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Ihr perfektes Zuhause aussehen kann - ganz nach Ihren Vorstellungen und Ansprüchen.
So entsteht ein klarer Weg zum eigenen Zuhause:
Sicher. Effizient. Flexibel. Und realistisch finanzierbar.
Mit massa haus.
# Ausstattung
Was ist enthalten?
- Unser LifeStyle 14.04 mit Satteldach als Ausbauhaus auf Bodenplatte (inklusive Baugrunduntersuchung)
- Individuelle Grundrissplanung (Wandänderungen und Verschiebungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen)
- KFW55 Effizienzhaus, auf Wunsch auch als KFW40 möglich (sogar mit QNG-Zertifikat)
- Sonderkonditionen bei der Finanzierung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Gesundes Bauen & Wohnen, TÜV- zertifiziert!
- Trendiges und anpassbares Design; Hausvergrößerungen, Anbauteile u.v.m.
- Architektenleistung / Bauantragsplanung / Entwässerungsplanung
- Qualität "Made in Germany"
- Freiraum mit Raumhöhe 2,75 m bereits im Standard!
- Modernste Technik mit Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungssystem und vielen weiteren Highlights
- 5-Fach Versicherungsschutzpaket enthalten!
Im Preis ist ein Beispiel-Baugrundstück enthalten. Dies dient der Preiskalkulation. Gerne unterstützen wir Sie als massa-Kunde kostenfrei mit unserem Grundstücksservice, falls Sie ein anderes oder zusätzliches Grundstück benötigen.
Dank unseres starken Netzwerks und langjähriger Expertise erhalten Sie Zugang zu attraktiven Baugrundstücken, bevor diese öffentlich im Internet angeboten werden. Viele unserer Bauherren haben so ihr perfektes Grundstück gefunden - oft mit deutlich besseren Konditionen und Lagevorteilen.
Falls Sie bereits ein Grundstück gefunden haben oder eines besitzen, prüfen wir auch hier gerne die Bebaubarkeit und entwickeln ein individuelles, auf Ihr Grundstück abgestimmtes Hauskonzept für Sie. Sprechen Sie mich einfach an!
Noch Fragen?
Rufen Sie mich gerne direkt an: 0152 59141888
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum-Eigenheim kompetent und zuverlässig zu begleiten.
Lassen Sie uns einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Musterhaus in Langenhagen vereinbaren - ich bin gespannt auf Ihr Projekt!
Bis bald!
Liebste Grüße
Daniel Kraus
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3490-568-kw36-14177Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße500 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeAlfeld
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
1.360 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 66.200 €
66.200 €264.800 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung407.994 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026