# Bauland in Brütten mit historischem Bauernhaus und Entwicklungspotenzial

> Canonical listing: https://landomo.de/property/866ecb4a-6eac-4a5f-805a-ca708558d898

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,690,000 CHF
- **Location:** Brütten, ZH, CH
- **Published:** 2026-08-26T15:06:29.747Z
- **Last updated:** 2026-08-30T02:20:01.730Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chIn der beliebten Gemeinde Brütten steht ein grosszügiges Grundstück mit 1'817 m² Landfläche in der Bauzone K1 (AZ 50) zum Verkauf. Die Parzelle bietet eine attraktive Kombination aus Bauland und bestehender Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial.Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune sowie weiteren Nebenbauten. Für die bestehenden Gebäude wurde eine Schutzabklärung durchgeführt. Der Bericht kommt zum Schluss, dass das ursprüngliche Hauptgebäude (Bauernhaus) aufgrund seines historischen, baulichen und ortsbildprägenden Werts als kommunal schutzwürdig eingestuft wird.Spätere An- und Nebenbauten gelten hingegen nicht als schutzwürdig, wodurch sich zusätzliche Spielräume für individuelle Projektideen ergeben.Die Parzelle bietet damit eine interessante Ausgangslage für Konzepte, bei denen der bestehende Charakter des Bauernhauses mit neuen Nutzungsmöglichkeiten und baulichen Ergänzungen kombiniert werden kann. Der Bericht zur Schutzabklärung kann gerne bei uns angefordert werden.Eckdaten zum Bestand:
Objektart: Ehemaliges 8-Zimmer Bauernhaus

Baujahr: 17 - 18. Jh (GVZ 1901)

Bauweise: Fachwerk

Raumhöhen: gemischt, teilweise eher niedrig

Nebenräume:
Schür

Schopf

Stall

Parkierung:
Garage in der Scheune

Aussenparkplätze vorhanden

Kubatur:
Total: 1'877 m³

Wohnhaus: ca. 638 m³ (ca. 34 %)

Scheune: ca. 1'239 m³ (ca. 66 %)

Magazin: ca. 75 m³

Lage:Die Gemeinde Brütten ist für ihre hohe Wohnqualität, den ländlichen Charakter und die Nähe zu den Zentren Zürich und Winterthur bekannt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und einem charmanten Dorfbild, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in kurzer Distanz erreichbar sind. Damit verbindet die Lage idyllisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Für Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/866ecb4a-6eac-4a5f-805a-ca708558d898
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.