Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, Grundstück 1817 m²
Brütten
2.854.414 €
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chIn der beliebten Gemeinde Brütten steht ein grosszügiges Grundstück mit 1'817 m² Landfläche in der Bauzone K1 (AZ 50) zum Verkauf. Die Parzelle bietet eine attraktive Kombination aus Bauland und bestehender Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial.Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune sowie weiteren Nebenbauten. Für die bestehenden Gebäude wurde eine Schutzabklärung durchgeführt. Der Bericht kommt zum Schluss, dass das ursprüngliche Hauptgebäude (Bauernhaus) aufgrund seines historischen, baulichen und ortsbildprägenden Werts als kommunal schutzwürdig eingestuft wird.Spätere An- und Nebenbauten gelten hingegen nicht als schutzwürdig, wodurch sich zusätzliche Spielräume für individuelle Projektideen ergeben.Die Parzelle bietet damit eine interessante Ausgangslage für Konzepte, bei denen der bestehende Charakter des Bauernhauses mit neuen Nutzungsmöglichkeiten und baulichen Ergänzungen kombiniert werden kann. Der Bericht zur Schutzabklärung kann gerne bei uns angefordert werden.Eckdaten zum Bestand:
Objektart: Ehemaliges 8-Zimmer Bauernhaus
Baujahr: 17 - 18. Jh (GVZ 1901)
Bauweise: Fachwerk
Raumhöhen: gemischt, teilweise eher niedrig
Nebenräume:
Schür
Schopf
Stall
Parkierung:
Garage in der Scheune
Aussenparkplätze vorhanden
Kubatur:
Total: 1'877 m³
Wohnhaus: ca. 638 m³ (ca. 34 %)
Scheune: ca. 1'239 m³ (ca. 66 %)
Magazin: ca. 75 m³
Lage:Die Gemeinde Brütten ist für ihre hohe Wohnqualität, den ländlichen Charakter und die Nähe zu den Zentren Zürich und Winterthur bekannt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und einem charmanten Dorfbild, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in kurzer Distanz erreichbar sind. Damit verbindet die Lage idyllisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Für Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.chMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksgröße1 817 m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
14.800 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 570.883 €
570.883 €2.283.531 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.664.019 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026