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KAUF
Gewerbefläche, 139 m²
Arnsberg, Obereimer
250.000 €
1.799 €/m²
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Gewerbefläche zum Kauf, 130 m²
Arnsberg, Uentrop
212.000 €
1.631 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Jetzt eine von nur 12 Halleneinheiten im neuen Gewerbe- und Selfstorage-Park in Arnsberg sichern!
Sie suchen eine moderne, sichere und vielseitig nutzbare Gewerbe- oder Lagerhalle? Ob für Handwerk, E-Commerce, Lagerung, Fahrzeugunterstellung, Werkstatt, Hobby oder als Kapitalanlage – unsere Halleneinheiten bieten Ihnen maximale Flexibilität und echtes Eigentum.
**DAS PROJEKT AUF EINEN BLICK**
✔ Nur 12 Halleneinheiten verfügbar
✔ Kauf statt Miete – Erwerb als Sondereigentum nach WEG
✔ Eigener Grundbucheintrag je Einheit
✔ Notarieller Kaufvertrag
✔ Massive Stahlbauweise
✔ Direkt befahrbare Hallen
✔ Elektrische Zugangskontrolle
✔ Komplett eingezäuntes Gelände
✔ 24/7 Videoüberwachung
✔ Individuelle Ausbau- und Ausstattungsoptionen möglich
✔ Gute Verkehrsanbindung in Arnsberg
**ECKDATEN DER HALLEN**
* Kaufpreis ab: 212.000 € bis 299.000 €
* Hallengröße: 130 m² bis 184 m² Grundfläche
* Innenhöhe: ca. 6,00 m und höher
* Torgröße: 3,50 m x 3,50 m
* Stromanschluss: Ja
* Wasseranschluss: Ja
* WC-Anschluss: Ja
* Stellplätze: 1x vor der Halle und weitere optional
* Fertigstellung: November 2026
* Verfügbar ab: Dezember 2026
**VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN**
Die Halleneinheiten eignen sich unter anderem für:
* Handwerksbetriebe
* Lager- und Logistikzwecke
* Onlinehandel / E-Commerce
* Fahrzeuglagerung
* Oldtimer- und Wohnmobilstellplätze
* Werkstattnutzung (soweit genehmigungsfähig)
* Hobby- und Freizeitnutzung
* Kapitalanleger mit Vermietungsabsicht
**SICHERHEIT & KOMFORT**
Die gesamte Anlage wird auf hohe Sicherheitsstandards ausgelegt:
* Elektronische Zufahrts- und Zugangskontrolle
* Videoüberwachung rund um die Uhr
* Beleuchtete Anlage
* Umzäuntes Grundstück
* Direkte Anfahrbarkeit der Hallen
**KAPITALANLAGE MIT ZUKUNFT**
Durch die Aufteilung nach dem WEG erwerben Sie echtes Immobilieneigentum. Die Hallen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.
**LAGE**
Sauerlandstraße, Arnsberg
* Gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz
* Schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gewerbegebiete
* Zentrale Lage im Sauerland
**SONSTIGE ANGABEN**
* Provision: provisionsfrei
* Käuferprovision: keine
* Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
**KONTAKT**
Gerne beraten wir Sie persönlich zu den verfügbaren Einheiten und Ausstattungsmöglichkeiten.
Telefon: 0271 - 250 222 0
Erreichbarkeit: Mo.–Fr. 09:00–18:00 Uhr
Alternativ können Sie uns jederzeit über das Kontaktformular von Kleinanzeigen eine Nachricht senden.
Wir würden uns freuen, auch Sie bald bei uns begrüßen zu dürfen!
Herzliche Grüße
Ihr FleXXLager-TeamMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche130 m²
Stellplätze1
ZustandNeu
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 12. 2026
