Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 590 m²
Ratingen
669.999 €
5.583 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ratingen bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 120 m², verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige 590 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne, Fenster und einem Urinal. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass es perfekt auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse eingeht. Ein besonderer Pluspunkt ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder individuell genutzt werden kann.
# Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Details. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen gewählt - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, die jeweils durch ihre Langlebigkeit, leichte Pflege und angenehme Optik punkten. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und nachhaltige Wärme liefert. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine warme Atmosphäre verleiht.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 590 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 590 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 370.000 Euro
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Ratingen266312345/1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße590 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.753 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 134.000 €
134.000 €535.999 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung825.846 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026