Haus zum Kauf, 161 m², Grundstück 450 m²
Langerwehe
663.201 €
4.119 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Bien-Zenker EVOLUTION 161 verkörpert die perfekte Symbiose aus modernem Design und funktionaler Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 161 m² und fünf durchdachten Zimmern bietet dieses Fertighaus Raum für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Ob als Familienheim oder Rückzugsort, das EVOLUTION 161 lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Sie haben die Wahl zwischen zwei ansprechenden Dachformen und können aus einer Vielzahl von Bien-Zenker Architektur-Bauteilen auswählen, um Ihr neues Zuhause zu veredeln. Hier wird der Traum vom persönlichen Wohnraum zur Realität - kreativ und einzigartig, ganz nach Ihrem Geschmack.
Die durchdachte Aufteilung der Räume sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses. Die fünf Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Wohnbereiche, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Raum zum Entspannen bieten. Der offene Grundriss ermöglicht eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein einladendes Wohngefühl. Das EVOLUTION 161 ist ideal für Familien, die Wert auf eine flexible Raumgestaltung legen und gleichzeitig die Vorteile eines modernen Fertighauses genießen möchten.
Der Komfort, den das EVOLUTION 161 bietet, wird durch zahlreiche Details unterstrichen. Genießen Sie die Vorzüge einer großzügigen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Darüber hinaus sorgen Abstellräume und die durchdachte Anordnung der Räume für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Freizeit und Erholung.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt für Sie den kompletten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie können sich zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen, während wir alles für Sie erledigen. Sobald der Bau abgeschlossen ist, ziehen Sie einfach ein und können sofort Ihr neues Leben in Ihrem individuell gestalteten Zuhause beginnen. Diese Ausbaustufe spart Ihnen Zeit, Nerven und sorgt für einen reibungslosen Ablauf - ein echter Vorteil für jeden Bauherrn.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
Der Grundriss des Bien-Zenker EVOLUTION 161 ist optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Mit fünf großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 161 m² haben Sie ausreichend Platz für alle Lebensbereiche. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl gemeinsame als auch private Rückzugsorte zu schaffen. Die Verbindung von Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Die cleveren Raumkonzeptionen fördern ein harmonisches Miteinander und garantieren gleichzeitig die nötige Privatsphäre, wenn es darauf ankommt.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten und eine offene Architektur bestechen. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen. Weitere Komfortdetails wie Abstellräume sorgen für Ordnung und Funktionalität. Hier finden Sie Platz für alles, was im Alltag benötigt wird, ohne dass die Wohnräume überladen wirken. Das Design ist nicht nur ästhetisch, sondern auch praktisch - perfekt für Ihr neues Zuhause.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" erleben Sie ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung während des Bauprozesses. Bien-Zenker kümmert sich um alles, vom Rohbau bis hin zum Innenausbau. Alle notwendigen Arbeiten sind im Preis enthalten, sodass Sie sich zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen können. Das alles ermöglicht Ihnen einen stressfreien Umzug in Ihr individuell gestaltetes Haus, ohne sich um die Details kümmern zu müssen. Ein echter Gewinn für jeden Bauherrn, der Wert auf Qualität und Effizienz legt.
- Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Langerwehe ist ein lebenswerter Ort, der Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht werden. Auch medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Kliniken in der Umgebung sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.
Für Freizeitaktivitäten bietet Langerwehe eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn gewährleisten, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. So haben Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend und sind gleichzeitig schnell im pulsierenden Leben der Großstadt. Langerwehe vereint die Vorzüge ländlichen Lebens mit urbaner Erreichbarkeit - ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause.
Anbieter-Objekt-ID: 12690-391Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche161 m²
Grundstücksgröße450 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.725 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 132.640 €
132.640 €530.561 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung817.468 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026