Haus zum Kauf, 105 m², Grundstück 407 m²

Bergisch Gladbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

298.000 €

2.838 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/174730 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 407 m² # Lagebeschreibung Sie wohnen im Rheinisch-Bergischen Kreis, in Bergisch Gladbach, im Stadtteil Heidkamp. Damit liegen Sie stadtnah und zugleich in einem gewachsenen Umfeld, das sich im Alltag angenehm überschaubar anfühlt. Sie starten praktisch vor der Tür: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig und binden Sie flexibel an die Stadt an. Den S-Bahnhof Bergisch Gladbach erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Bus. Von dort bringt Sie die S-Bahn direkt nach Köln und weiter Richtung Düsseldorf. Mit dem Auto fahren Sie zügig zur nächsten Auffahrt der A4 und erreichen Köln sowie weitere Ziele im Umland ohne Umwege. Für den Alltag brauchen Sie kein großes Planen: Supermärkte liegen fußläufig, ebenso eine Drogerie und ein Postangebot. Für Kinder passt die Umgebung ebenfalls: Eine Schule und ein Spielplatz liegen fußläufig, weitere Schulen, Kindergärten und Grünflächen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und auch Zahnärzte finden Sie ebenfalls in kurzer Zeit im näheren Umfeld. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln steht Ihnen in Heidkamp zur Verfügung. So entsteht ein Wohngefühl, bei dem Wege kurz bleiben und der Tag leicht in Bewegung kommt: morgens schnell los, nachmittags raus ins Grüne, abends entspannt wieder zu Hause ankommen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 233.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-06-21 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 174730

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen