# Exklusive Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen projektiert

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 555,000 EUR
- **Location:** Großhartau, Großhartau, DE
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T13:36:45.819Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:56:10.484Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese elegante Stadtvilla eröffnet Ihnen die Chance, Ihr individuelles Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich 145 m² Wohnfläche mit fünf großzügigen Zimmern, die ausreichend Platz für Familienleben und persönliche Gestaltungskonzepte bieten. Ihr persönlicher STREIF-Bauberater nimmt sich sorgfältig Zeit, um Ihre Wünsche und Prioritäten zu erfassen und entwirft daraufhin einen flexiblen Grundriss, der sich optimal an Ihre Lebensgewohnheiten anpasst. Mit diesem Projekt realisieren Sie ein Bauvorhaben, das höchsten Komfort, ansprechendes Design und funktionale Praktikabilität vereint.

# Ausstattung
Die Stadtvilla wird mit einer hochwertigen Ausstattung umgesetzt, bei der Sie aus zahlreichen Optionen wählen können. Die bauliche Umsetzung erfolgt entsprechend Ihrer individuellen Anforderungen, sodass beispielsweise moderne Fenster- und Türsysteme, gedämmte Fundamentplatten sowie verschiedene Dachformen realisiert werden können. Die technische Ausstattung lässt sich an Ihre Wünsche anpassen und kann bei Bedarf um professionelle Haustechnik ergänzt werden. So haben Sie umfangreiche Möglichkeiten, Materialien und Ausstattungsmerkmale zu wählen, die Ihren Ansprüchen an Qualität und Wohnkomfort gerecht werden.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1750 m²
- Nutzfläche: ca. 145 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Großröhrsdorf in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe liegen eine Grundschule und ein Kindergarten, die kurze Wege für Familien mit Kindern gewährleisten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe aus und bietet zugleich eine gute Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Interessenten macht, die eine ausgewogene Verbindung von urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung suchen. Bitte beachten Sie, dass neben dem Hauspreis inklusive Grundstück auch die Baunebenkosten zu berücksichtigen sind.

# Sonstiges
Das Bauvorhaben kann in unterschiedlichen Ausbaustufen realisiert werden. Die hier vorgestellte Variante entspricht der Stufe 3 - FastFertigPlus - mit einer Sanitär-Grundausstattung. Sie haben die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, insbesondere wenn Sie aktiv an der Entstehung Ihres Hauses mitwirken möchten, während haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe bietet eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Umsetzung. Für eine individuelle Beratung zu Förderprogrammen, Finanzierungslösungen und passenden Ausbaustufen steht Ihnen Ihr persönlicher STREIF-Bauberater vor Ort gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Ansichten und Grundrisse Zusatzausstattungen enthalten, die nicht im Hauspreis inkludiert sind.

Anbieter-Objekt-ID: Ost-2440-3626-01909

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8655d98b-8ff4-4054-8ede-cef4acd376c0
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