# Haus in Frankreich ( 68600 Biesheim )

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 370,000 EUR
- **Location:** Breisach am Rhein, Breisach am Rhein, DE
- **Floor area:** 132 m²
- **Published:** 2026-08-31T21:54:11.723Z
- **Last updated:** 2026-10-15T21:56:49.886Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Biesheim gelegen, ist dieses freistehende Haus aus dem Jahr 2001 ideal für Käufer, die eine perfekt gepflegte Immobilie mit hervorragender Ausstattung suchen, die keine größeren Renovierungsarbeiten benötigt.

Das Haus befindet sich auf einem 585 m² großen, umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück und profitiert von einer angenehmen Umgebung sowie einem sorgfältig angelegten und gepflegten Garten mit Rasen, gepflasterten Wegen, automatischer Bewässerungsanlage, Mähroboter und einem 20 m² großen Gartenhaus.

Baujahr 2001, insgesamt 132 m²
Wohnfläche auf 2 Ebenen, voll unterkellert, mit Wintergarten und Gartenhaus. Das gesamte Grundstück umfasst 585 m².

Das Haus liegt in der Nähe der deutschen Grenze, 2,5 km von Breisach am Rhein ( 79206 ) entfernt.

BESCHREIBUNG:

1. Erdgeschoss:
Eingangsbereich, WC, Küche 14,64 m², Wohn-/Esszimmer 32,16 m², Büro 9,24 m², insgesamt ca. 68 m².
Wintergarten auf der Südseite, 43 m².

2. Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer 14,75 m², 10,92 m² mit Balkon, 11,10 m², Zimmer 7,51 m², Badezimmer 10,47 m², insgesamt 63,5 m².

3. Dachboden:
Zugang über eine Dachbodenluke. Decke/Boden isoliert. Keine Ausbauarbeiten vorhanden.

4. Keller:
Große Garage mit 34,92 m², Keller 37 m², insgesamt 71,92 m² gefliest.

Handschriftliche Anmerkungen:
Stellplatz für 3 Autos
Garage im Keller für 1 Auto

AUSSTATTUNG:
Fenster mit PVC-Doppelverglasung
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung mit moderner Gasheizung
Warmwasserbereitung von Viessmann
Zentrale Staubsaugeranlage
Pumpe mit Brunnen für die Wasserversorgung im Außenbereich
Wasseraufbereitung gegen Kalk
Einbauschrank/Ankleideschrank im Eingangsbereich
Böden: Fliesen sowie Massivholzparkett in den Schlafzimmern
Gefliester Keller
Wintergarten mit elektrischen Sonnenschutz-Markisen
Gartenhaus mit insgesamt 22 m²
Elektrisches Gartentor und elektrisches Garagentor
Gepflegte Dachziegel
Whirlpool-/Balneotherapie-Badewanne
VMC-Lüftungsanlage nach geltenden Normen
Raumhöhe 2,60 m
Außenanlagen sehr gepflegt
Klimaanlage in 2 Schlafzimmern

BESONDERE VORTEILE:
Gut gepflegtes Haus, zahlreiche Ausstattungsoptionen, Wintergarten, großer Keller, 4 Zimmer, gute Heizung.

## Source and attribution

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