Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 585 m²

Breisach am Rhein

370.000 €

2.803 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Biesheim gelegen, ist dieses freistehende Haus aus dem Jahr 2001 ideal für Käufer, die eine perfekt gepflegte Immobilie mit hervorragender Ausstattung suchen, die keine größeren Renovierungsarbeiten benötigt. Das Haus befindet sich auf einem 585 m² großen, umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück und profitiert von einer angenehmen Umgebung sowie einem sorgfältig angelegten und gepflegten Garten mit Rasen, gepflasterten Wegen, automatischer Bewässerungsanlage, Mähroboter und einem 20 m² großen Gartenhaus. Baujahr 2001, insgesamt 132 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, voll unterkellert, mit Wintergarten und Gartenhaus. Das gesamte Grundstück umfasst 585 m². Das Haus liegt in der Nähe der deutschen Grenze, 2,5 km von Breisach am Rhein ( 79206 ) entfernt. BESCHREIBUNG: 1. Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Küche 14,64 m², Wohn-/Esszimmer 32,16 m², Büro 9,24 m², insgesamt ca. 68 m². Wintergarten auf der Südseite, 43 m². 2. Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer 14,75 m², 10,92 m² mit Balkon, 11,10 m², Zimmer 7,51 m², Badezimmer 10,47 m², insgesamt 63,5 m². 3. Dachboden: Zugang über eine Dachbodenluke. Decke/Boden isoliert. Keine Ausbauarbeiten vorhanden. 4. Keller: Große Garage mit 34,92 m², Keller 37 m², insgesamt 71,92 m² gefliest. Handschriftliche Anmerkungen: Stellplatz für 3 Autos Garage im Keller für 1 Auto AUSSTATTUNG: Fenster mit PVC-Doppelverglasung Elektrische Rollläden Fußbodenheizung mit moderner Gasheizung Warmwasserbereitung von Viessmann Zentrale Staubsaugeranlage Pumpe mit Brunnen für die Wasserversorgung im Außenbereich Wasseraufbereitung gegen Kalk Einbauschrank/Ankleideschrank im Eingangsbereich Böden: Fliesen sowie Massivholzparkett in den Schlafzimmern Gefliester Keller Wintergarten mit elektrischen Sonnenschutz-Markisen Gartenhaus mit insgesamt 22 m² Elektrisches Gartentor und elektrisches Garagentor Gepflegte Dachziegel Whirlpool-/Balneotherapie-Badewanne VMC-Lüftungsanlage nach geltenden Normen Raumhöhe 2,60 m Außenanlagen sehr gepflegt Klimaanlage in 2 Schlafzimmern BESONDERE VORTEILE: Gut gepflegtes Haus, zahlreiche Ausstattungsoptionen, Wintergarten, großer Keller, 4 Zimmer, gute Heizung.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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370.000 €