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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 84 m²
Neuwied, Heddesdorf
2.298 €/m²
193.000 €
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²
Neuwied, Heddesdorf
223.000 €
2.859 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in dieser charmanten Dreizimmerwohnung, die sich im ersten Stock eines gepflegten vierstöckigen Wohnhauses befindet. Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung umfasst zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für Kreativität und Entspannung bieten. Angrenzend befindet sich eine moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für kulinarische Abenteuer bereithält. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem offenen Gestaltungskonzept zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der ideal für entspannte Momente im Freien ist.
Zusätzlich zur Wohnfläche profitieren Sie von einem praktischen Kellerraum, der ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Eine Garage sorgt für sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Speicher zur Verfügung, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Für Fahrradliebhaber ist der vorhandene Fahrradkeller ein zusätzlicher Vorteil.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachten Details und Lagevorteilen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
# Ausstattung
Die Gas-Therme ist ca. 5 Jahre alt. Die 2-fach-verglasten Fenster sind aus Aluminium. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar. Auf dem Balkon ist eine Markise.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 127.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 21.05.2029
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Letzte Modernisierung: 2000
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WW-MH0634/8Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
