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Haus zum Kauf, 174 m², Grundstück 640 m²

Nalbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

480.970 €

2.758 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses nach Ihren Vorstellungen projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen in Nalbach ein modernes Wohnerlebnis auf zwei Ebenen mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 174,37 m² - ideal für Familien. Das 640 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet entspanntes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ihr neues Eigenheim wird ganz nach Ihren Vorgaben gestaltet, sodass Sie jeden Bereich nach Ihren Wünschen bestimmen können. Drei großzügige Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Badewanne und ein Fenster, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die exzellente Ausstattung verleiht dem Haus eine hochwertige Wohnatmosphäre. Wählen Sie zwischen Parkett, Fliesen oder Laminat - Sie entscheiden, was am besten zu Ihnen passt. Sämtliche Beläge zeichnen sich durch Langlebigkeit und einfache Pflege aus. Eine innovative Wärmepumpe sorgt für effizientes und nachhaltiges Heizen. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und ist als energiesparendes Niedrigenergiehaus konzipiert, wodurch Sie von geringen Energiekosten und Umweltfreundlichkeit profitieren. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch ausgesuchte, hochwertige Materialien und die individuelle Auswahl an Bodenbelägen - für ein langlebiges und komfortables Zuhause. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert modernes und sparsames Heizen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten optimalen Schutz vor Lärm und Wärmeverlust. Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gesundes Raumklima. Eine massive Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärkeramik unterstreichen das exklusive Ausstattungsniveau. Flexible Grundrisse und eine beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohnambiente. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 640 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt zentral und dennoch ruhig in Nalbach - einer familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die nahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitoptionen wie Wanderwege und Naturparks, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch in benachbarte Städte und zu Arbeitsstätten. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Zuverlässigkeit, schnellen Lieferzeiten und einem transparenten Bauprozess. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität und persönliche Betreuung im Fertighausbau. Sie wählen zwischen den Ausbaupaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Sie am Bau selbst übernehmen möchten - das spart bares Geld. Zu unseren Häusern gehören immer: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, moderne Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden, hochwertige Echtholztreppen, Wand- und Bodenbeläge, ein Dämm- und Beplankungspaket, effiziente Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, maximale Planungssicherheit, flexible Gestaltung der Grundrisse, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und starten Sie Ihr neues Leben mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw32-113664

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