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MIETE
Haus, 126 m²
Geisenhausen, Feuerberg
1.760 €/mo
14 €/m²
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Haus zur Miete, 150 m²
Adlkofen, Obermusbach
1.600 €/mo
11 €/m²
Inseriert 20. Juni 2026
Haus
Kategorie
150 m²
Fläche
2015
Baujahr
Über dieses Inserat
Die großzügige Wohneinheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für eine Familie. Ein Teil des Gartens gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Das offen gestaltete EG umfasst neben der geräumigen Küche, den freitzügigen Wohn- und Essbereich, den Eingangsbereich, eine Speisekammer sowie ein stilvolles Gäste-WC. Die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen und ist nicht Bestandteil der Miete. Die gesamte Etage ist gefliest.
Highlights: versenkbare Leinwand und Beamerlift, Spülmaschine in angenehmer Arbeitshöhe, Deckendunstabzug, stilvoller Kamin
Im OG befinden sich ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, ein Ankleidezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie vier weitere Räume. „Eltern“ und „Gast“ haben Laminatboden, die übrigen Räume sind gefliest.
Highlights: großes Badezimmer mit bodenebener Dusche, RGB-Licht mit Farbwechsel über Doppelbadewanne, in Wand eingebauter Platz für WC-Papierhalter und Klobürste, Podest für Waschmaschine und Trockner im Ankleidezimmer
EG und OG sind mit Einbau-Spots und Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Keller befinden sich ein großer sowie zwei kleinere geflieste Räume mit Fußbodenheizung. In zwei weiteren gefliesten Kellerräumen ist die Haustechnik beherbergt und trotzdem noch ausreichend Lagerfläche vorhanden.
Neben dem Haus können auf dem Grundstück 2-3 Autos geparkt werden.
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage und einem Stromspeicher ausgestattet. Der Strom kann komplett vom Vermieter zu günstigen Konditionen (Stichwort: Mieterstromvertrag) erworben werden.
Eine schnelle Internetverbindung ist z.B. über die Telekom erhältlich.
Gerne werden langfristige Mieter gesucht. Haustiere, insbesondere Hunde, sind nach individueller Absprache willkommen.
Baujahr 2015
KG 113,31 m²
EG 63,89 m²
OG 71,68 m² [90,09 m²]
Lage
Das Haus befindet sich in Göttlkofen, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Adlkofen im Landkreis Landshut. Diese Lage vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt und bietet viel Raum für Erholung und individuelles Wohnen.
Göttlkofen ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ruhige Umgebung macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben abseits des städtischen Trubels genießen möchten.
Im nahegelegenen Adlkofen finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei sowie eine Apotheke). Für größere Einkäufe, Restaurantbesuche oder ein erweitertes Freizeitangebot liegt die Stadt Landshut nur etwa 15 km entfernt.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur in der Umgebung. In Adlkofen gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen, darunter Realschulen und Gymnasien, sind in Landshut und Vilsbiburg schnell zu erreichen.
Ärzte für Allgemeinmedizin, Zahnärzte und eine Apotheke sind in Adlkofen vorhanden. Für eine umfassende medizinische Betreuung stehen in Landshut zahlreiche Fachärzte sowie das Klinikum Landshut zur Verfügung.
Göttlkofen ist ein ruhiger, ländlicher Ort ohne regelmäßigen öffentlichen Nahverkehr. Eine Anbindung an die B299 ermöglicht jedoch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte:
Landshut: ca. 15 km (ca. 15-20 Min. mit dem Auto)
Vilsbiburg: ca. 12 km (ca. 15 Min. mit dem Auto)
Dingolfing: ca. 25 km (ca. 25–35 Min. mit dem Auto)
Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der A92 (ca. 15 km entfernt) sowie von den Bahnhöfen in Landshut, Vilsbiburg und Geisenhausen mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr.
Wichtige Hinweise zur Vermietung
Die separate Einliegerwohnung ist bereits vermietet.
Wir benötigen folgende Bewerbungsunterlagen
- Selbstauskunft
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis (Reisepass/Personalausweis)
Bitte bringen Sie Ihre Unterlagen zur Besichtigung mit.
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Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße500 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer6
Baujahr2015
Kaution4.800 €
Verfügbar ab1. 7. 2026
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Adlkofen
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