Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 3087 m²
Neumarkt am Wallersee, Schalkham
1.290.000 €
11.416 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Schlosstaverne Sighartstein – Historisches Anwesen aus dem 15. Jahrhundert
Denkmalgeschützt. Einzigartig. Repräsentativ.
Die Schlosstaverne Sighartstein zählt zu den bedeutendsten historischen Ensembles im Salzburger Flachgau. Erstmals 1444 urkundlich erwähnt, prägte das Anwesen über Jahrhunderte als Schlossgasthof mit eigener Brauerei das Ortsbild von Neumarkt am Wallersee. Heute präsentiert sich die Taverne als behutsam restauriertes, stilvoll weiterentwickeltes Anwesen, das historischen Charakter mit repräsentativer Wohn und Nutzungskultur verbindet.
Der mittelalterliche Gebäudekern, die historischen Gewölbe und die sorgfältig erhaltene Bausubstanz verleihen der Schlosstaverne eine unverwechselbare Identität. Restaurierungen an Rittersaal, Herrenzimmer und Weinkeller wurden mit höchstem Anspruch an Qualität und Authentizität umgesetzt.
Die Taverne wird punktuell für exklusive Veranstaltungen genutzt – darunter Hochzeiten, kulturelle Abende und private Feiern. Die Kombination aus historischen Räumen, Gartenanlage und Pool schafft ein Ambiente, das in der Region einzigartig ist.
Historische Timeline der Schlosstaverne Sighartstein
• 1444 – Erste urkundliche Erwähnung Der mittelalterliche Gebäudekern entsteht und bildet bis heute die historische Basis.
• 15.–17. Jahrhundert – Schlossgasthof & Brauerei Sighartstein entwickelt sich zu einem bedeutenden Schlossgasthof mit kleiner Brauerei.
• 18.–19. Jahrhundert – Kontinuierliche Erweiterungen Das Gebäude wird baulich erweitert und bleibt ein zentraler Treffpunkt im Ortsteil
Sighartstein.
• 20. Jahrhundert – Wandel der Nutzung Mit dem Rückgang traditioneller Gasthöfe erfolgt die zunehmende private Nutzung. Historische Räume bleiben erhalten.
• Späte 20er Jahre – Denkmalgeschützte Restaurierung Rittersaal, Herrenzimmer und Weinkeller werden behutsam restauriert und gesichert.
• 21. Jahrhundert – Privates Anwesen mit Eventnutzung Die Schlosstaverne dient heute als • privates Wohnhaus • punktueller Veranstaltungsort • Gästehaus mit Familienzimmern und idyllischer Gartenanlage
Raum- & Flächenübersicht
Die Schlosstaverne Sighartstein ist ein Anwesen, das man nicht sucht – sondern findet. Ein historisches Juwel, das Tradition, Charakter und repräsentative Wohnkultur vereint. Ein Ort, der Geschichten bewahrt und neue entstehen lässt.
Neumarkt am Wallersee zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Salzburger Flachgau. Die Stadt verbindet historisches Flair, moderne Infrastruktur und eine außergewöhnliche Naturlandschaft, die zu jeder Jahreszeit Erholung bietet.
Der größte See des Flachgaus liegt nur wenige Minuten entfernt. Mit Badeplätzen, Spazierwegen, Segelclub und Naturbiotopen ist er ein Magnet für Sportler, Familien und Naturliebhaber.
Stadt & Infrastruktur
Neumarkt bietet
• ausgezeichnete Nahversorgung,
• Schulen & Kinderbetreuung,
• ein aktives Vereinsleben,
• schnelle Anbindung nach Salzburg (ca. 20–25 Minuten).
• Railjet stündlich Richtung Wien (Fahrzeit Wien Hbf: ab 2 h 40 min)
Weitläufige Erholungsgebiete
• Wallersee Ostufer – Naturparadies mit Vogelbeobachtung und ruhigen Uferwegen
• Köstendorfer Seenplatte – kleine Seen, Wälder und idyllische Wanderwege
• Jakobsweg & regionale Pilgerwege – beliebte Routen durch sanfte Hügellandschaften
• Haunsberg & Buchberg – Aussichtspunkte mit Blick über den gesamten Flachgau
• Rad & Laufstrecken – perfekt ausgebaut, abwechslungsreich und familienfreundlich
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße3 087 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer1
Zimmer7
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.194 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 258.000 €
258.000 €1.032.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.558.245 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026