# B & B Immobilien: Zauberhafte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Trier-Feyen zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 378,000 EUR
- **Location:** Trier, Trier, DE
- **Floor area:** 84.3 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T15:45:49.686Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:45:49.686Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Über die zentrale Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit moderner, offen gestalteter Einbauküche und direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar in geselliger Runde genießen.
Die Diele führt zudem zum Schlafzimmer sowie zu einem weiteren Zimmer, das flexibel als Büro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.
Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Eine Immobilie zum Wohlfühlen und Ankommen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
-moderne Einbauküche
-Echtholzparkett
-hochwertige V&B-Fliesen
-große Fenster mit Dreifachverglasung
-Fußbodenheizung, zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
-bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärausstattung
-elektrische Rollläden
-Videosprechanlage
-barrierefreier Zugang
-Personenaufzug
-großzügige Terrasse

Gerne beraten wir Sie unverbindlich persönlich.
Wir freuen uns auf Sie!

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: neuwertig

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

- Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die wunderschöne 3-ZKB-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtquartier Castelnau. Das moderne Wohnquartier verbindet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen, einem guten Nahversorgungsangebot und der Nähe zum Mattheiser Wald.
Am Castelnauplatz befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäckereien, Einzelhandel und eine Sparkasse. Auch Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Innenstadt und die Universität sind mit den Buslinien 3 und 5 gut erreichbar. Die Linie 5 verbindet Castelnau direkt mit der Innenstadt, während die Linie 3 über den Südbahnhof bis zur Universität führt.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 14.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2028-09-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 825

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/862be152-46a1-4c4d-b677-e18ebb1c7e47
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