3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 149 m²
Leinburg
2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage EG
1.535 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 8. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Ab sofort können Sie diese ansprechende, neuwertige Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen fünf attraktive Zimmer und zwei Badezimmer. Die alle mit einem pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet sind, der durch die Fußbodenheizung ein wohliges Wohngefühl verbreitet. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Wohnung durch ihre zwei Balkone. Ihnen stehen außerdem ein zwei Stellplätze für Ihre Autos sowie zwei Kellerräume zur Verfügung.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Glasfaseranschluss
Zimmer mit LAN- und TV-Anschlüssen
Alle Böden gefliest
Zwei getrennte Keller
Flure mit Bewegungsmelder fürs Licht
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen
- Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
# Lagebeschreibung
Östlich von Nürnberg direkt am Fuße des Moritzberges in Ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, sonnige Balkone nach Süden.
Durchgehender Fahrradweg nach Schwaig von dort weiter nach Nürnberg.
Nah-Erholung vor der Haustür durch Birkensee, Fischweiher, wild-romantische Bachläufe und Reitanlagen.
Grundschule, Schulbus,
Kinderspielplatz,
Zwei Gaststätten mit anerkannt guter, regionaler Küche.
Alles innerhalb von ca. 300 m.
Kindergarten 700 m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1659095.pdf (Grundriss)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 67 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 2011
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 505210
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
EtageEG
Fläche149 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.300 €
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.