Haus zum Kauf, 154 m²

Hasbergen, Gaste

825.000 €

5.351 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Haus

Kategorie

154.17 m²

Fläche

2018

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet klare, moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung bis ins Detail. Schon die Fassade macht den Anspruch deutlich: weißer Putz im Wechselspiel mit anthrazitfarbener Metallverkleidung und dunklem Klinker, dazu ein großzügiger Doppelcarport mit Wallbox für das Elektrofahrzeug sowie ein Hauseingang mit Fingerprint-Zugangssystem – Schlüsselsuchen gehört hier der Vergangenheit an. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch großformatige Bodenfliesen in Betonoptik, raumhohe Fensterfronten und elektrische Raffstores geprägt ist. Zentrales Highlight des Wohnbereichs ist der dreiseitig verglaste Kamin, eingefasst in ein maßgefertigtes, schwebend wirkendes Sideboard mit indirekter Beleuchtung, das sich als durchgehendes Band durch den Raum zieht. Die skulpturale Faltwerktreppe unterstreicht den architektonischen Charakter des Hauses zusätzlich. In die Decken integrierte Lautsprecher sorgen für dezenten Musikgenuss in den Wohnräumen. Die hochwertige Einbauküche in Hochglanz-Weiß mit großzügiger Kochinsel, Theke und integrierten Einbaugeräten wird von einem beleuchteten Deckensegel elegant in Szene gesetzt. Der angrenzende Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse macht das Erdgeschoss zum perfekten Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Gästen. Ein echter Hingucker ist das Gäste-WC: dunkle Wandgestaltung, indirekte Lichtakzente und ein goldfarbenes Aufsatzwaschbecken schaffen ein Ambiente, das man in dieser Qualität selten findet. Im Obergeschoss setzt sich das stimmige Konzept fort. Warmer Holzboden, eine offene Galerie mit beleuchteter Wandnische und gut geschnittene Zimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice und Rückzug. Das elegante Bad verfügt über eine eingefasste Badewanne mit indirekter Beleuchtung sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche; direkt angebunden sind Ankleidebereich und Schlafzimmer – kurze Wege, klare Struktur. Ein separater Raum mit Dachfenster eignet sich ideal als Hauswirtschafts- oder Abstellraum. Der wahre Trumpf dieser Immobilie liegt jedoch hinter dem Haus: Der professionell angelegte Garten mit eingewachsenen Hecken, Lavendel- und Gräserbeeten bietet ein privates Refugium mit Urlaubscharakter. Der Pool mit Rollabdeckung, umgeben von Natursteinstufen und Staudenbeeten, die Fasssauna sowie die überdachte Außenterrasse mit dunklem Klinker und Platz für Grill und Esstisch machen den Außenbereich zur ganzjährig nutzbaren Wellness- und Wohlfühlzone. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach rundet das zukunftsorientierte Gesamtpaket ab. Hier trifft anspruchsvolle Architektur auf Alltagstauglichkeit – ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Design und Komfort legen. KFW40 Plus # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 3,57 % - Grundstücksfläche: ca. 720 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Gaste der Gemeinde Hasbergen, einer der gefragtesten Wohnlagen im südwestlichen Umland von Osnabrück. „Im Heinkengarten" liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist – ideal für Familien und alle, die naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt verbinden möchten. Gaste überzeugt durch seine ausgewogene Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen finden sich in Hasbergen und Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, das umfassende Angebot der Gemeinde Hasbergen mit Sportvereinen, Gastronomie und Nahversorgung ergänzt das Bild. Besonders attraktiv ist die Verkehrsanbindung: Über die nahe gelegene Anschlussstelle zur A30 sowie die A1 im weiteren Verlauf sind Osnabrück, Münster und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Die Osnabrücker Innenstadt mit ihrem vollständigen urbanen Angebot – Universität, Kliniken, Kultur und Einzelhandel – liegt nur rund zehn Kilometer entfernt und ist mit dem Pkw in etwa 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Hasbergen bindet den Ort zudem an den Schienennahverkehr zwischen Osnabrück und Münster an; für Fernreisen bietet der Osnabrücker Hauptbahnhof IC- und ICE-Verbindungen. Wer den Feierabend im Grünen verbringen möchte, findet direkt vor der Haustür beste Bedingungen: Der Teutoburger Wald mit dem Naturpark TERRA.vita beginnt quasi am Ortsrand und lädt mit einem weitläufigen Netz an Wander- und Radwegen zu Ausflügen ein. Auch der Hüggel als beliebtes Naherholungsgebiet ist von Gaste aus schnell erreicht. Hasbergen-Gaste vereint damit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer ländlich geprägten Gemeinde und die unmittelbare Nähe zum Oberzentrum Osnabrück – eine Lage, die sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern seit Jahren konstant nachgefragt ist. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Energieverbrauch: 29 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2026-06-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 015-1369Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse