2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 34 m²
Hamburg, Harvestehude, Eimsbüttel
459.000 €
13.592 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung in den Harvé Suites verbindet den Charme klassischer Hamburger Architektur mit durchdachtem, modernem Wohnkomfort. Auf ca. 34 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie ein Schlafzimmer. Die offene Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle, einladende Atmosphäre – perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität und Stil legen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gepflegten Laubengang, der dem Gebäude zusätzlichen Charakter verleiht.
Ein sonniger Balkon auf Gartenebene erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Hier können Sie den Feierabend im Grünen genießen, Freunde empfangen oder einfach die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.
Das sorgfältig sanierte Bestandsgebäude aus dem Jahr 1955 besticht durch seine klassische Architektur und wurde mit viel Liebe zum Detail auf zeitgemäßen Standard gebracht. Der Erstbezug nach umfassender Modernisierung macht diese Wohnung zu einer echten Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs suchen.
# Ausstattung
Weitere Eigentumswohnungen verfügbar!
In diesem Projekt stehen noch weitere Eigentumswohnungen zum Verkauf. Details finden Sie unter: www.harve-suites.de
Die abgebildete Einrichtung ist ein individuell maßgeschneidertes Interior-Konzept und kann inkl. kompletter Umsetzung für 39.500 € erworben werden.
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – alles neu, alles modern, niemand vor Ihnen
Hotelkomfort trifft auf privates Wohngefühl
Digitaler Concierge-Service sowie intelligentes Paketübergabesystem
Fußbodenheizung in allen Räumen & umweltfreundliche Luftwärmepumpe – nachhaltig, komfortabel und energieeffizient
Edle Vinylböden im Chevron-Muster (Parador Eiche Oxford Natur) – hochwertiges Design mit modernem Fischgrät-Look
Bodentiefe Fenster mit 2-fach-Verglasung – lichtdurchflutete Räume und direkter Zugang zum Balkon
Hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Hansgrohe-Armaturen – Wellness-Feeling im eigenen Zuhause
Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen mit Designer-Akzentwand – stilvolle Eleganz im Bad (Ariostea Rosso Imperiale)
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Einzelraumlüftern – gesundes Raumklima ohne ständiges Lüften
Gepflegter Laubengang-Zugang – charmantes Architektur-Detail mit Gründerzeit-Flair
Toplage Rotherbaum/Harvestehude – Alster, UKE, Uni und beste Infrastruktur fußläufig erreichbar
# Weitere Angaben
- Objektzustand: saniert
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Weitere Eigentumswohnungen verfügbar!
In diesem Projekt stehen noch weitere Eigentumswohnungen zum Verkauf. Details finden Sie unter: www.harve-suites.de
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – alles neu, alles modern, niemand vor Ihnen
Fußbodenheizung in allen Räumen & umweltfreundliche Fernwärme – nachhaltig, komfortabel und energieeffizient
Edle Vinylböden im Chevron-Muster (Parador Eiche Oxford Natur) – hochwertiges Design mit modernem Fischgrät-Look
Bodentiefe Fenster mit 2-fach-Verglasung – lichtdurchflutete Räume und direkter Zugang zum Balkon
Hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Hansgrohe-Armaturen – Wellness-Feeling im eigenen Zuhause
Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen mit Designer-Akzentwand – stilvolle Eleganz im Bad (Ariostea Rosso Imperiale)
Einbruchschutz RC-3 in Erdgeschoss-Wohnungen – maximale Sicherheit für beruhigten Schlaf
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Einzelraumlüftern – gesundes Raumklima ohne ständiges Lüften
Gepflegter Laubengang-Zugang – charmantes Architektur-Detail mit Gründerzeit-Flair
Toplage Rotherbaum/Harvestehude – Alster, UKE, Uni und beste Infrastruktur fußläufig erreichbar
# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: UMWELTWAERME
- Endenergiebedarf: 36 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2036-03-03
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 252891-03Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Fläche33.77 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
GemeindeHamburg
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.886 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 91.800 €
91.800 €367.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung565.768 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026