# Hofstelle mit bis zu 6ha Land-Pferdehaltung/Hofcafe´/2-4 WE - hier ist alles denkbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Klein Freden, Freden, Freden, DE
- **Floor area:** 298 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-07T15:01:15.814Z
- **Last updated:** 2026-10-21T09:53:21.501Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eckdaten:

· Baujahr ca. 1710, seit 1961 in Familienbesitz

· Wohnfläche: ca. 298 m² (derzeit 2 Wohneinheiten)

· Zimmer 10

· Badezimmer 2

· Gäste-WC 2

· Balkon 1

· Küche 2

· Etagen 3

· Heizung Gaszentralheizung Vaillant 1989

· Warmwasserversorgung dezentral über Boiler/Durchlauferhitzer

· Fenster doppelt verglast Kunststoff

· Strom auf aktuellem Stand der Technik

· Wasserleitungen nach und nach erneuert (Zink/Kupfer)

· Dach Tondachziegel nach und nach erneuert

· Garagenplätze/Stellplätze unbegrenzt

· Energieausweis Endenergiebedarf 284,8 kWh/(m²\*a) Klasse H

· Grundsteuer 95,98 €/Quartal

· Wohngebäudeversicherung 972,58 €/Jahr

· Extras: direktes Weideland am Hof, großzügiges

Ackerland gegenüber des Hofes optional, etliche Wirtschaftsgebäude, Partyraum, voll funktionstüchtiger Mühlenkomplex nach Absprache, Mehrgenerationenprojekt problemlos durchführbar, Mühlenladen mit Futtermittelhandel, Bachlauf mit Turbine und Wasserrecht, Tierhaltung jeglicher Art möglich u.v.m.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/860bd537-52cb-4984-b576-dda3605ee40b
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