Haus zum Kauf, 298 m², Grundstück 12000 m²

Freden (Leine), Klein Freden

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

395.000 €

1.326 €/m²

Inseriert 7. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Eckdaten: · Baujahr ca. 1710, seit 1961 in Familienbesitz · Wohnfläche: ca. 298 m² (derzeit 2 Wohneinheiten) · Zimmer 10 · Badezimmer 2 · Gäste-WC 2 · Balkon 1 · Küche 2 · Etagen 3 · Heizung Gaszentralheizung Vaillant 1989 · Warmwasserversorgung dezentral über Boiler/Durchlauferhitzer · Fenster doppelt verglast Kunststoff · Strom auf aktuellem Stand der Technik · Wasserleitungen nach und nach erneuert (Zink/Kupfer) · Dach Tondachziegel nach und nach erneuert · Garagenplätze/Stellplätze unbegrenzt · Energieausweis Endenergiebedarf 284,8 kWh/(m²\*a) Klasse H · Grundsteuer 95,98 €/Quartal · Wohngebäudeversicherung 972,58 €/Jahr · Extras: direktes Weideland am Hof, großzügiges Ackerland gegenüber des Hofes optional, etliche Wirtschaftsgebäude, Partyraum, voll funktionstüchtiger Mühlenkomplex nach Absprache, Mehrgenerationenprojekt problemlos durchführbar, Mühlenladen mit Futtermittelhandel, Bachlauf mit Turbine und Wasserrecht, Tierhaltung jeglicher Art möglich u.v.m.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

395.000 €