2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²

Püchau, Machern

370 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Nachbarschaft und dennoch mit guter Anbindung nach Leipzig. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Küche mit Fenster, die genügend Platz für einen Esstisch bietet – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder den morgendlichen Kaffee. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und viel Helligkeit. Laminatböden in den Wohnräumen sowie moderne Deckenspots im Bad und Flur verleihen der Wohnung ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Auf Wunsch kann die Wohnung zusätzlich mit einer neuen Einbauküche ausgestattet werden. Daten & Fakten Wohnfläche: ca. 52 m² Etage: 1. Obergeschoss Zimmer: 2 Wohnzimmer Schlafzimmer Große Wohnküche mit Platz für Esstisch Tageslichtbad mit Dusche Laminatboden Moderne Deckenspots im Flur und Bad Helle und freundliche Räume Carport optional verfügbar Kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten Mietkonditionen Kaltmiete: 370,00 € Nebenkosten: 170,00 € Stellplatz optional (Carport): 30,00 € Neue Einbauküche optional: 50,00 € Gesamtmiete:540,- € Mit Einbauküche und Stellplatz: 620,00 € Warmmiete # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € - Hinweis zur Kaution: 1.110 # Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in der Alten Leipziger Straße 18 in Machern, einer beliebten Wohngemeinde östlich von Leipzig. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Machern ist besonders bei Familien, Pendlern und Ruhesuchenden gefragt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Vorteile des ländlichen Wohnens, ohne auf die Infrastruktur einer Großstadt verzichten zu müssen. Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Machern mit S-Bahn-Anschluss befindet sich in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig. Mit der S-Bahn erreichen Pendler die Leipziger Innenstadt bequem und ohne Parkplatzsuche. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der Nähe zur Bundesstraße B6 sowie den Autobahnen A14 und A38, wodurch Leipzig, Halle und Dresden schnell erreichbar sind. Familien finden in Machern ideale Voraussetzungen vor. Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Dienstleister sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Für Freizeit und Erholung bietet Machern zahlreiche Möglichkeiten. Der bekannte Schlosspark Machern, weitläufige Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv. # Sonstiges - Stellplatz Carport möglich - Einbauküche möglich Sofort bezugsfrei # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 178 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 19.08.2028 - Baujahr: 1935 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2026#10MachernMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche52 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

GemeindePüchau

Inseriert auf

Kleinanzeigen

370 €/Monat

Lage

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