Gewerbefläche zur Miete, 113 m²
Meißen
650 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 4. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Ab sofort steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 113 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Meißen-Cölln zur Vermietung.
Die helle und großzügig geschnittene Ecklage mit großen Schaufensterfronten auf zwei Gebäudeseiten sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit, eine angenehme Arbeitsatmosphäre und optimale Werbemöglichkeiten. Die Fläche wurde zuletzt als Biomarkt genutzt und überzeugt durch ihren offenen Grundriss mit großzügigem Verkaufs- bzw. Arbeitsbereich sowie einem separaten Empfangsbereich. Dadurch eignet sie sich ideal für Einzelhandel, Praxen, Büros und verschiedenste Dienstleistungsunternehmen.
Dank der flexiblen Raumaufteilung kann die Gewerbefläche individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst und nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters gestaltet werden.
Raumaufteilung:
- Großzügiger Verkaufs-/Arbeitsbereich: ca. 66,85 m²
- Separater Empfangs- bzw. Wartebereich: ca. 28,91 m²
- Abstellraum/Lager: ca. 7,35 m²
- eine WC-Anlage: insgesamt ca. 9,77 m²
Gesamtfläche: ca. 112,84 m²
Ideal geeignet für:
- Physiotherapie
- Ergotherapie
- Logopädie
- Massagepraxis
- Heilpraktiker
- Kosmetikstudio
- Friseur oder Barbershop
- Nagelstudio
- Arztpraxis
- Versicherungs- oder Immobilienbüro
- Steuerberater oder Rechtsanwalt
- Architekturbüro
- Einzelhandel
- Showroom
- Atelier
- Yogastudio oder Kursraum
- Versandhandel mit Verkaufsfläche
- eventuell auch Gastro / Café
Ausstattung
✔ ca. 113 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
✔ großer, offener Verkaufs- bzw. Arbeitsbereich
✔ heller Empfangsbereich – ideal als Warte- oder Kundenbereich
✔ WC-Anlage
✔ separater Abstell- bzw. Lagerraum
✔ große Schaufensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit
✔ helle Räume mit viel Tageslicht
✔ flexible Raumgestaltung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten
✔ Parkplatzmöglichkeiten
Attraktive Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Meißen-Cölln, einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsstandort mit guter Infrastruktur, hervorragender Erreichbarkeit und viel Entwicklungspotenzial.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Arztpraxen, medizinische Einrichtungen, Apotheken sowie Dienststellen des Landratsamtes Meißen. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Arzt- und Heilpraktikerpraxen, Kosmetikstudios, Büros sowie weitere Dienstleistungsunternehmen.
In den vergangenen Jahren wurden Teile des Stadtteils und des Umfelds modernisiert und weiterentwickelt. Die Kombination aus einem gewachsenen Wohnumfeld, einer guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen öffentlichen Einrichtungen macht den Standort zunehmend attraktiv für Gewerbetreibende.
Standortvorteile auf einen Blick:
- nur wenige Gehminuten zum Meißner Hauptbahnhof
- hervorragende Anbindung an Bus und Bahn
- schnelle Erreichbarkeit der Meißner Innenstadt sowie der Bundesstraße B6
- zahlreiche Arztpraxen, medizinische Einrichtungen, Apotheken und - Behörden im direkten Umfeld
- hohe Sichtbarkeit durch die attraktive Ecklage mit Schaufensterfronten auf zwei Gebäudeseiten
- öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- gewachsenes Wohnumfeld mit zahlreichen Mehrfamilienhäusern und potenzieller Laufkundschaft
- idealer Standort sowohl für Laufkundschaft als auch für Kunden mit Terminvereinbarung
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, hoher Sichtbarkeit und einem vielseitigen Umfeld macht die Gewerbefläche zu einer attraktiven Adresse für unterschiedlichste Gewerbekonzepte.
Sonstiges
Die Gewerbefläche ist nach Absprache verfügbar und kann individuell an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden.
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Kontakt:
0163 4011548
Gerne auch per WhatsApp oder Signal.
Nutzfläche113 m²
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.