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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²
Leopoldine Schlingergasse Stiege 3
46 237 Kč/mo
502 Kč/m²
Listed 2 months ago · 13 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
89.9 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über ein Wohnzimmer mit Loggia (SW-Ausrichtung) und Balkon (NO-Ausrichtung) und ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Bäder, separate Toilette, Vorzimmer und 2 Abstellräume. Die Wohnung ist mit Parketten verlegt und teilweise möbliert (siehe Bilder). Zusätzlich besitzt das Schlaf- und Kinderzimmer über eine Klimaanlage. Die Loggia hat eine automatische Markise.
Das neu errichtete Wohnhaus befindet sich direkt am Rudolf-Bednar-Park mit Anbindung an U2 und Schnellbahn Praterstern. Der Park bietet fantastische Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach Entspannen. Mehrere kleine Geschäfte, aber auch große Lebensmittelmärkte (z.B. Spar, Billa und Hofer) befinden sich in der Nähe. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Volksschule mit Kindergartenheim der Stadt Wien. Die Donauinsel ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.
Bitte nur OHNE Haustiere! NICHTRAUCHER!
Ausstattung:
Die Wohnung ist hochwertig, zeitlos und elegant ausgestattet. Die Küche verfügt über Markengeräten (inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle). Ein Bad mit Wanne und das andere mit Dusche. Im Abstellraum gibt es den Waschmaschinenanschluss, Parkettboden bzw. Fliesenboden in den Nassräumen, Zentralheizung, Gegensprechanlage, Klimaanlage, ca 7 m² Loggia à Lass die Sonne rein!, ca 10 m² Balkon
Optimale Größe und Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv.
Teilweise Möblierung (Kleiderschränke, Abstellräume) möglich.
Ein Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich EUR 100 angemietet werden.
Im Haus befindet sich ein Lift, Fitnessraum, Partyraum, Sauna, Infrarotkabine, Kinderwagen- und Fahrradräume.
Kosten:
Mietpreis: EUR 1.842,10 p.m. inkl. BK, Heizung, Wasser (ohne Strom) wobei Heizung, Wasser nach Verbrauch endabgerechnet werden
Garagenmiete optional mit zusätzlich EUR 100 möglich
Es ergeben sich als Kaution: EUR 5.526 (das sind ca. 3 BMM)
Besichtigung nach Vereinbarung - Familie Schindl
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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche89.9 m²
Schlafzimmer2
AufzugJa
BalkonJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
46 237 Kč/mo
Karte
Lage
Leopoldine Schlingergasse Stiege 3
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Leopoldine Schlingergasse Stiege 3
Genauer Standort nicht verfügbar
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