3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²

Heddesheim

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 4

275.000 €

3.161 €/m²

Inseriert 20. Sept. 2026

Über dieses Inserat

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE – BEREITS VERMIETET! Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in Heddesheim. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.000 € monatlich, entsprechend 12.000 € jährlichen Kaltmieteinnahmen. Highlights auf einen Blick: ✓ ca. 87 m² Wohnfläche ✓ 3 Zimmer ✓ 2 Schlafzimmer ✓ 2 Balkone ✓ Badezimmer mit Badewanne und Dusche ✓ separates Gäste-WC ✓ Tiefgaragenstellplatz ✓ eigener Kellerraum ✓ Personenaufzug ✓ Fernwärme / Zentralheizung ✓ gepflegtes Mehrfamilienhaus ✓ bereits vermietet ✓ 1.000 € Kaltmiete monatlich Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und gleichzeitig in zentraler Lage von Heddesheim. Die Kombination aus guter Wohnfläche, zwei Balkonen, Tiefgaragenstellplatz und bestehendem Mietverhältnis macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Kaufpreis: 275.000 € Kaltmiete: 1.000 € / Monat Jährliche Kaltmiete: 12.000 € Bruttomietrendite: ca. 4,36 % Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Weitere Informationen zum Mietverhältnis und zur Wohnung können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

275.000 €