# Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung, 93m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Bürgerreuth, Bayreuth, Bayreuth, DE
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-13T13:42:05.909Z
- **Last updated:** 2026-07-25T21:15:03.713Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Traumhafte Altbauwohnung mit Charme – 93 m², 3 Zimmer, Gäste-WC
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten – hier wohnen Sie fast wie im eigenen Haus, mit dem Charme eines Altbaus. DIE WOHNUNG (1. OG):
✔️ ca. 93 m² Wohnfläche
✔️ Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer
✔️ Küche mit verandaartigem Essbereich
✔️ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken
✔️ separates Gäste-WC
✔️ Waschmaschinenanschluss im Bad
✔️ zentraler Flur, von dem alle Zimmer abgehen
✔️ isolierverglaste Fenster
✔️ Gas-Etagenheizung
✔️ Einbauküche vorhanden ZUSÄTZLICH MÖGLICH:
✔️ Gartenmitnutzung inklusive
✔️ PKW-Stellplatz nach Verfügbarkeit, gegen Aufpreis LAGE – GARTENSTADT BAYREUTH:
✔️ direkt an die Innenstadt angrenzend
✔️ Maximilianstraße (Cafés, Bars, Restaurants) – 15 Gehminuten
✔️ Festspielhügel & Grünanlagen in der Nähe
✔️ Ärzte, Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
✔️ Hauptbahnhof – ca. 10 Gehminuten
✔️ gute ÖPNV-Anbindung INTERESSE GEWECKT?
Schreiben Sie uns gerne mit ein paar Zeilen zu Ihrer Person – so lernen wir uns vor dem Besichtigungstermin schon etwas kennen. FÜR DEN MIETVERTRAG BENÖTIGEN WIR:
Einkommensnachweis
Kopie Personalausweis
Vorvermieterbescheinigung
Nachweis Privathaftpflichtversicherung Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

## Source and attribution

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