Haus zum Kauf, 86 m²
Wien, Brigittenau, Katastralgemeinde Brigittenau
39.000 €
453 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
LAGER/WERKSTATT IN DER WALLENSTEINSTRASSE 6, 1200 WIEN – 86 M², SOFORT VERFÜGBAR !
Zum Verkauf steht ein ca. 86 m² großes Lager oder Werkstatt in der Wallensteinstraße 6, 1200 Wien.
Mit einem Kaufpreis von 39.000,- € bietet diese Immobilie eine kostengünstige Möglichkeit, in eine vielseitige Gewerbefläche in einem gut angebundenen Stadtteil zu investieren.
VERKEHRSANBINDUNGEN:
Die Lage des Objekts in der Wallensteinstraße 6 überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung:
• Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße)
• U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße)
Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit eignet sich das Objekt optimal für Gewerbetreibende oder als Lagerfläche in einer lebendigen Umgebung.
KOSTEN:
Der Kaufpreis für den Einlagerungsraum beläuft sich auf EUR 39.000,-
Der Einlagerungsraum ist sofort verfügbar.
NEBENKOSTEN:
PROVISION: 3% DES KAUFPREISES zzgl. 20% USt.
ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 176,00 kWh/m²a - Klasse E.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Klinik <650m
Krankenhaus <1.575m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Universität <575m
Höhere Schule <675m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1.400m
Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <450m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche86 m²
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
157 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 7.800 €
7.800 €31.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung47.110 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026