2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 93 m²
Sipplingen
540.000 €
5.806 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sipplingen am Bodensee verbindet modernen Wohnkomfort mit einzigartiger Lage. Mit einer Wohnfläche von rund 93 m², zwei Balkonen und einem Anteil am Gemeinschaftsgarten bietet sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in unmittelbarer Nähe zum See. Das Dach der Garage kann man zudem als Terrasse nutzen und wäre theoretisch vom Balkon aus zugänglich.
Highlights der Wohnung:
•Seeblick: Genießen Sie von Wohnung, Balkon und Terrasse einen wunderschönen Blick über den Bodensee.
• 2021 Renoviert & Saniert: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969, die Wohnung wurde umfassend modernisiert, sodass sie nun in einem sehr gepflegten Zustand ist.
Die gesamte Elektrik inkl. Sicherungskasten wurde erneuert.
Alle Wasserrohre die zu der Wohnung gehören erneuert wurden ebenfalls erneuert.
•Großzügige Raumaufteilung: 3,5 Zimmer auf ca. 93 m² – ideal für Paare oder kleine Familien.
•Außenflächen: Zwei Balkone (Schlafzimmer und Esszimmer) und eine Terrasse auf dem Dach der Garage erweitern den Wohnraum ins Freie.
•Garage inklusive: Praktisch und komfortabel – Ihr Fahrzeug steht sicher und direkt am Haus.•Gartenanteil: Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzliche Erholungsfläche.
Melden Sie sich gerne bei Fragen oder Interesse.
Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Weitere Angaben:
• Verfügbar ab: nach Absprache
• Objektzustand: neuwertig
• Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Lagebeschreibung:
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Energie:
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: ÖlMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche93 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.219 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 108.000 €
108.000 €432.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung665.609 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026