# Leben, wo Detmold am schönsten ist

> Canonical listing: https://landomo.de/property/85edbbfe-9644-470e-b3be-108d7de64a77

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Detmold, Detmold, DE
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-07T13:08:25.414Z
- **Last updated:** 2026-09-07T13:08:25.414Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In einer der begehrtesten Wohnlagen Detmolds erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus – eine Immobilie mit Charakter, solider Substanz und viel Potenzial für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die sich bereits heute ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Detmolds sichern möchten.

Das Haupthaus wurde im Jahr 1955 errichtet. Fünf Jahre später entstand die Garage, bevor im Jahr 1975 ein Anbau die Wohnfläche im Erdgeschoss sinnvoll erweiterte und zusätzlichen Raum zum Leben schuf. Heute verfügt die Immobilie über zwei miteinander verbundene Wohneinheiten und wird als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Das massiv errichtete Nebengebäude in Backsteinbauweise ergänzt das Grundstück ideal und eignet sich hervorragend als Lager-, Werkstatt- oder Hobbyraum.

Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage, um eigene Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Einige Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind zwar einzuplanen, doch genau darin liegt die Chance, ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Paare und Familien, die nicht nur ein Haus kaufen, sondern sich ein Zuhause schaffen möchten.

# Ausstattung
- Garage
- Backsteinhaus im Garten
- derzeitige Jahreskaltmiete 10.440,00€
- Spitzboden nicht ausgebaut

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 603 m²

# Lagebeschreibung
Mit fast 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe. Die Residenzstadt liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und ist der Sitz des Regierungsbezirkes Detmold. Detmolds Stadtbild wird u.a. durch viele Fachwerkhäuser, das Residenzschloss und den Wochenmarkt geprägt. Neben allen Dingen des täglichen Bedarfs finden Sie natürlich auch diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Innenstadt. Viele touristische Ziele wie das Freilichtmuseum, das Hermannsdenkmal, das Lippische Landesmuseum und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturbegeisterte lieben auch das Detmolder Landestheater und die Musikhochschule.Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 1,7 km
Gymnasium 1,4 km
Autobahn 22 km
Zentrum 1,8 km

# Sonstiges
- Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 477

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/85edbbfe-9644-470e-b3be-108d7de64a77
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.