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Erstbezug nach Renovierung - gehobener Standard mit Blick auf den Ryck

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Erstbezug nach Renovierung - gehobener Standard mit Blick auf den Ryck - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²

Hafenstraße 48, 17489, Greifswald

850 €/mo

13 €/m²

Inseriert 27. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die angebotene Wohnung befindet sich in erster Reihe direkt am Greifswalder Ryck mit Blick auf das Wasser und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Sie liegt im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses oberhalb einer Bürofläche. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die von einer Nord- und Südausrichtung profitieren. Eine hochwertige Einbauküche wird derzeit noch eingebaut und ergänzt den gehobenen Wohnstandard der Wohnung. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine Nutzung als Wohngemeinschaft. # Ausstattung Die angebotene Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: • 3 Zimmer • Einbauküche • Bad mit Dusche • Fußbodenbelag: Vinyl und Fliesen • Abstellraum • überdachte Fahrradstellplätze • bis zu 3 PKW-Stellplätze á 45,00 €/Monat # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage der Universitäts- und Hansestadt Greifswald in der nördlichen Mühlenvorstadt. Die Umgebung verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einem zunehmend gefragten Wohnumfeld direkt am Ryck. Die Greifswalder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Bäcker, verschiedene Dienstleister und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zum Wasser und die maritime Atmosphäre aus. Spaziergänge entlang des Rycks sowie die fortlaufende Entwicklung des Stadtteils verleihen dem Wohnumfeld zusätzliche Attraktivität. # Sonstiges Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot. Nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 124 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2034-06-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 00755_5 WEMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage