# 2,5 Zimmer Terassenwohnung / Provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Löwenstein, Löwenstein, DE
- **Floor area:** 63.24 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-28T02:12:44.906Z
- **Last updated:** 2026-08-28T02:12:44.906Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit großer Terrasse und traumhaftem Blick auf die Weinberge in 74245 Löwenstein-Reisach.

Die gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch besonders für Kapitalanleger.

Highlights:

✔ ca. 63,24 m² Wohnfläche
✔ 2,5 Zimmer
✔ Große Terrasse mit wunderschönem Weitblick
✔ Einbauküche inklusive
✔ Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
✔ Abstellraum
✔ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
✔ Außenstellplatz inklusive
✔ Hausgeld ca. 50 € monatlich

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Mieterin möchte gerne weiterhin in der Wohnung wohnen.

Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger, die eine sofort vermietete Wohnung mit zuverlässiger Mieterin suchen.

Eckdaten:

• Baujahr: 1995
• Etage: 3
• Wohnfläche: ca. 63,24 m²
• Energieeffizienzklasse: E
• Energieverbrauch: 130,4 kWh/(m²·a)
• Zentralheizung (Heizöl)

Kaufpreis: 195.000 € VB

✅ Privatverkauf – keine Maklerprovision.

*Aktuell Privatverkauf*

Bei Interesse sende ich Ihnen gerne das vollständige Exposé sowie weitere Unterlagen zu oder vereinbare einen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

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