Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 1020 m²

Kroppach

3 Schlafzimmer

465.201 €

3.877 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus bietet dir ein projektiertes Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Architektur verbindet den klaren Bauhausstil mit einem modernen Flachdach, das deinem zukünftigen Zuhause einen stylischen und zeitgemäßen Look verleiht. Ein großer, farblich auffälliger Übereck-Erker erweitert den Wohnraum und sorgt für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Hier hast du ausreichend Platz für eine große Kochinsel, von der aus du direkt in deinen Garten gelangst - ideal für gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen und dein Zuhause perfekt machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design und wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine praktische Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und einfach zugänglich - so kannst du stressfrei bauen. I-KON - Intelligentes Bauen - integriert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Beim DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen geben dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst meisterst. Mit diesem durchdachten Konzept begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug und ermöglicht dir, dein "Wie ich es will Fertighaus" genau nach deinen Vorstellungen zu realisieren. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause verfügt über die LivingHaus Safety-First-Garantien mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab, indem dir Profis in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du ein Haus, das ganz deinen Vorstellungen entspricht - dein "Wie ich es will Fertighaus". - Grundstücksfläche: ca. 1020 m² # Lagebeschreibung Kroppach bietet dir eine ideale Lage, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. Im Ort und in der näheren Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind gut erreichbar und ermöglichen dir eine bequeme Versorgung im Alltag. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in der Nähe bereit, sodass du im Bedarfsfall schnell medizinische Versorgung findest. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sportvereine und kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Kroppach gut mit umliegenden Gemeinden und Städten, sodass Pendeln unkompliziert gelingt. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten in der Region. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Insgesamt ist Kroppach ein Ort, der dir Lebensqualität und Komfort in harmonischer Balance bietet - perfekt für dein zukünftiges Zuhause. Anbieter-Objekt-ID: 30865-272

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