Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 422 m²
Uhldingen-Mühlhofen, Oberuhldingen
716.488 €
5.307 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das LifeStyle 12.01 S von massa haus verbindet moderne Architektur mit einem intelligent geplanten Raumkonzept - in dieser Variante speziell optimiert und perfekt auf das ca. 422 m² große Grundstück in Oberuhldingen abgestimmt.
Auf zwei Etagen entsteht ein durchdachtes Zuhause für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee legen.
Durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden schafft. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche. Durch die unmittelbare Verbindung der Bereiche bleiben die Wege kurz, während Küche und Wohnbereich dennoch klar voneinander gegliedert sind.
Ein besonderes Plus ist das zusätzliche Büro im Erdgeschoss. Damit steht ein separater Raum zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Flurbereich. Technik, Stauraum und die alltäglichen Abläufe sind damit sinnvoll in die Grundrissplanung integriert.
Viel Platz für die Familie im Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist konsequent als privater Familienbereich geplant.
Hier befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein separates Elternschlafzimmer. Die durchdachte Aufteilung bietet jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort und schafft gleichzeitig viel Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.
Das großzügige Familienbad bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und ist unter anderem mit einer separaten Dusche geplant. Eine kleine Galerie verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine kompakte und effiziente Erschließung des Dachgeschosses.
Durch die Dachneigung von 38° und einen Kniestock von 1,20 m wird der vorhandene Raum im Dachgeschoss optimal genutzt und gleichzeitig der klassische Charakter des Hauses mit Satteldach erhalten.
Wohnen in Oberuhldingen - nur ca. 2 km vom Bodensee entfernt
Ein echtes Highlight dieses Angebots ist das ca. 422 m² große Grundstück in Oberuhldingen. Die Planung des LifeStyle 12.01 S wurde gezielt an die Grundstückssituation angepasst, sodass Haus und Grundstück optimal miteinander harmonieren.
Die zentrale Lage in Oberuhldingen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig befindet sich der Bodensee nur rund 2 km entfernt - ideal für alle, die die besondere Lebensqualität der Bodenseeregion genießen möchten.
Ob ein spontaner Ausflug an den See, eine Fahrradtour oder ein entspannter Nachmittag am Wasser: Hier verbindet sich modernes Familienleben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Modern bauen und individuell gestalten
Auch energetisch ist das LifeStyle 12.01 S auf zeitgemäßes Wohnen ausgelegt. Eine moderne Gebäudehülle, hochwertige Dämmung und dreifach verglaste Fenster schaffen die Grundlage für einen niedrigen Energiebedarf und ein angenehmes Wohnklima.
Der Innenausbau kann individuell an die eigenen Wünsche angepasst werden. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, durch Eigenleistungen attraktive Einsparpotenziale zu nutzen und das neue Zuhause noch persönlicher zu gestalten.
# Ausstattung
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IM ANGEBOT ENTHALTEN:
Energiesparhaus auf Bodenplatte (Keller optional)
Deckenhöhe 2,75 m
Grundstück
Heizungsmontage
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Sanitärmontage
Elektromontage
Treppenmontage
Architektenleistung
Baugrunduntersuchung
Blower-Door-Test
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Einkommensschutz (ALV-plus)
Materialien für den Restausbau
Baustelleneinrichtung
Hausanschlusskosten
Erdarbeiten
Bereits inklusive sämtlicher Erwerbsnebenkosten wie Notarkosten, Grundbuchkosten und Grunderwerbsteuer - keine versteckten Zusatzkosten.
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
Finanzierungsservice (auch Bauen ohne Eigenkapital kann möglich sein)
Grundstücksservice
Mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit über 40.000 gebauten Häusern
Made in Germany
Sicherheit eines Großunternehmens mit Top-Qualität
Keine Vorauszahlungen - Bezahlung nach Baufortschritt bzw. gemäß vertraglicher Regelung
15 Monate Festpreisgarantie
Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 422 m²
- Nutzfläche: ca. 135 m²
# Sonstiges
Das Vertrauen unserer Kunden ist uns wichtig. Unseren Kunden auch! Denn nicht
umsonst bleiben uns unsere Kunden über Jahrzehnte hinweg treu. Dafür möchten wir uns an dieser Stelle herzlich bedanken und versichern, dass all unser Tun dem Ziel dient, unseren Kunden stets nur das Beste zu bieten. Unser stetig an die Anforderungen modernen Bauens angepasstes Ausbauhaus-Prinzip macht Ihren Hausbau zur sicheren Investition.
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 70000565Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße422 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026