Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 500 m²

Burgberg im Allgäu, Erzflöße

567.000 €

4.610 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Kurzbeschreibung Das massa haus LifeStyle 14.04 S ist ein modernes, individuell planbares Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, offenem Wohn-/Essbereich, separatem Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmern, Elternbereich mit Ankleide und großzügigem Familienbad. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle, die im Allgäu ein helles, zukunftsfähiges Zuhause mit Garten und Eigenleistungsoption suchen. Objektbeschreibung Willkommen in einem Haus, das Familienalltag, Homeoffice und modernes Wohnen richtig gut zusammenbringt: Das massa haus LifeStyle 14.04 S ist ein zeitloses Einfamilienhaus mit Satteldach, klarer Architektur und einem Grundriss, der sich hervorragend für das Leben im Allgäu eignet. Im Erdgeschoss entsteht der offene Mittelpunkt des Hauses. Wohnen, Essen und Küche greifen harmonisch ineinander und schaffen einen hellen Bereich für Familie, Freunde und gemütliche Abende. Durch die großen Fensterflächen öffnet sich der Wohnbereich Richtung Terrasse und Garten - perfekt für alle, die drinnen großzügig wohnen und draußen entspannen möchten. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss kann ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch Windfang, Flur, Gäste-WC sowie einen praktischen Hausarbeits-/Hauswirtschaftsraum. Damit bleibt der Alltag gut organisiert, ohne dass Wohnfläche verschenkt wird. Im Dachgeschoss liegen die privaten Rückzugsbereiche. Zwei Kinderzimmer, ein Elternzimmer, eine separate Ankleide, Galerie und ein großes Bad mit Dusche/WC bieten eine sehr familienfreundliche Aufteilung. Der Grundriss ist dabei nicht starr: Raumaufteilung, Ausstattung, Haustechnik und Details können im Rahmen der Planung an Grundstück, Bebauungsplan und persönliche Wünsche angepasst werden. Dieses Angebot eignet sich besonders für Bauinteressierte im Allgäu, die ein modernes Neubauhaus mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis suchen und Eigenleistung sinnvoll einbringen möchten. Ob als Familienhaus, Zuhause mit Homeoffice oder langfristige Lösung statt Miete: Das LifeStyle 14.04 S ist ein starker Einstieg ins eigene Haus. # Ausstattung Haus & Architektur massa haus LifeStyle 14.04 S Klassisches Satteldach Fertighaus / Ausbauhaus-Konzept Projektiertes Neubauvorhaben Erstbezug nach Fertigstellung Außenmaße ca. 8,84 m x 10,04 m Ca. 144,55 m² Nettogrundfläche aus den sichtbaren Grundrissflächen gerechnet Ca. 123 m² Wohnfläche laut externen Hausportalen - bitte intern final bestätigen Individuelle Grundriss- und Ausstattungsplanung möglich Die offiziellen Grundrisse zeigen die Raumflächen im Erdgeschoss und Dachgeschoss; aus diesen sichtbaren Flächen ergibt sich rechnerisch ca. 144,55 m² Nettogrundfläche. Das ist nicht automatisch die Wohnfläche nach WoFlV. Externe Portale führen das Modell mit ca. 123 m² Wohnfläche, 1,5 Etagen, Satteldach, teils 38° Dachneigung und 100 cm Kniestock; diese Werte bitte vor Veröffentlichung intern mit massa/Planung abgleichen. Raumkonzept Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zu Terrasse und Garten Küche offen oder individuell angepasst planbar Separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss Windfang und Flur für klare Wege im Alltag Hausarbeits-/Hauswirtschaftsraum für Technik, Vorräte, Waschmaschine und Stauraum Elternzimmer mit separater Ankleide im Dachgeschoss Zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss Großes Familienbad mit Dusche/WC Galerie als helle Erschließungszone Inklusive laut massa-Seite Architektenleistung Feinputz außen Alle Innenwände Alu-Rollläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 144 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist für ein Bauvorhaben im Allgäu vorgesehen. Die Region Allgäu steht für hohe Lebensqualität, Natur, Berge, Seen und gleichzeitig gute Erreichbarkeit wichtiger Orte wie Kempten, Sonthofen, Immenstadt, Marktoberdorf, Memmingen oder Kaufbeuren. Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv: kurze Wege ins Grüne, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, gewachsene Ortsstrukturen und - je nach konkreter Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Vereine in erreichbarer Nähe. Die genaue Adresse, Grundstücksdaten, Erschließung, Bebauungsmöglichkeiten, Stellplatzsituation und mögliche Baunebenkosten werden individuell geprüft. Das LifeStyle 14.04 S eignet sich besonders für Bauplätze, auf denen ein kompakter Baukörper, ein klarer Grundriss und ein familienfreundlicher Garten gefragt sind. # Sonstiges Dieses Angebot bezieht sich auf ein projektiertes Neubauvorhaben mit dem massa haus LifeStyle 14.04 S. Es handelt sich nicht um ein bereits fertiggestelltes Bestandshaus. Der endgültige Gesamtpreis hängt von Grundstück, Ausbaustufe, Ausstattung, Bodenplatte/Keller, Baunebenkosten, Hausanschlüssen, Erdarbeiten, Außenanlagen, Garage/Carport, Finanzierung und individuellen Planungswünschen ab. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen in Grundriss, Architektur und Ausstattung sind abhängig von Bebauungsplan, Grundstück, technischer Machbarkeit, Genehmigung und finaler Kalkulation. Energieangaben werden nach finaler Planung bzw. nach Vorliegen des Energieausweises ergänzt. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 4327-29-kw22-28036Mehr anzeigen