# Maximaler Komfort, minimaler Aufwand.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 469,000 EUR
- **Location:** Bad Münstereifel, Bad Münstereifel, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T11:34:01.534Z
- **Last updated:** 2026-09-07T11:34:01.534Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bist du bereit? Lass uns loslegen!

Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist?
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Fehlt dir noch das passende Grundstück? Wir helfen dir, es zu finden.
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Dein Zuhause beginnt heute mit White&Black.

# Ausstattung
THINK BLACK – All in.

- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit – ohne zusätzlichen Aufwand
- Kompletter Innenausbau – keine Handwerkersuche, kein Planungsstress
- Durchdachte Raumaufteilung – moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase
- Innovative Haustechnik – zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz
- Maximaler Komfort – alles fertig, alles drin

Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 700 m²
- Nutzfläche: ca. 61 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bad Münstereifel (PLZ 53902), einer staatlich anerkannten Kurstadt im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einem angenehmen, naturnahen Wohnumfeld.

Bad Münstereifel liegt am Rand des Nationalparks Eifel und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnissen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar und verleiht der Stadt ihren besonderen Charme.

Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Euskirchen als auch Bonn und Köln bequem erreichbar.

# Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: WB-48970

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/85d4ef34-84c8-43c9-8eb3-e34c3986d873
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