3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Frankfurt am Main, Gutleutviertel
1.720 €/Monat
22 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In erstklassiger und zentraler Lage des begehrten Frankfurter Gutleutviertels präsentiert sich diese neuwertige Drei-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss eines im Jahr 2020 fertiggestellten, modernen Wohnensembles als ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 80 Quadratmetern verbindet das Objekt durchdachte Raumkonzepte mit hoher Wohnqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen bietet. Nahtlos fügt sich die integrierte, stilvolle Einbauküche in elegantem Weiß ein, die mit hochwertigen Markenelektrogeräten ausgestattet ist und ideale Voraussetzungen für kulinarische Abende schafft. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den nordöstlich ausgerichteten Balkon, der mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die Frankfurter Skyline zum Entspannen im Freien einlädt. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist optimal geschnitten und zum absolut ruhigen, begrünten Patio des Innenhofs hin ausgerichtet, was hervorragenden Schlafkomfort garantiert. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer mit bodentiefen Fensterelementen lässt sich perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer einrichten. Das elegante Badezimmer überzeugt durch zeitlose Fliesen, eine schwellenlose, bodentiefe Dusche sowie einen praktischen Anschluss für die eigene Waschmaschine. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Platz für Reinigungs- und Alltagsutensilien, während eine moderne Video-Gegensprechanlage ein Höchstmaß an Sicherheit gewährleistet. Das Mietangebot wird durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen optional für 200 Euro monatlich anmietbaren Tiefgaragenstellplatz abgerundet.
# Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer, Kinderspielplatz
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01/10/2026
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzmiete: 200,00 €
- Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Das aufstrebende Gutleutviertel überzeugt durch seine erstklassige, zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an das Frankfurter Verkehrsnetz. Das Viertel besticht durch seine charakteristische, schachbrettartige Straßenstruktur, die für eine optimale Orientierung sorgt. In unmittelbarer Umgebung lädt eine vielfältige Gastronomieszene mit modernen Restaurants, gemütlichen Cafés und stilvollen Bars zum Verweilen ein. Für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen liegt das Mainufer praktisch direkt vor der Haustür. Die weitläufigen Promenade- und Uferwege bieten ideale Bedingungen zum Joggen, Radfahren oder für entspannte Spaziergänge. Über den nahegelegenen Holbeinsteg erreichen Sie das renommierte Museumsufer auf der Sachsenhäuser Seite in wenigen Minuten. Auch die Frankfurter Innenstadt mit der rekonstruierten Altstadt ist bei einem kurzen Spaziergang entlang des Wassers mühelos in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Der Frankfurter Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine perfekte nationale sowie internationale Anbindung.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 64 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 19.02.2020
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: I-04B7AX-W-04B7AXMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution5.160 €
GemeindeFrankfurt am Main
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.