# Individuell geplantes Einfamilienhaus mit modernem Konzept in Eschweiler

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 459,000 EUR
- **Location:** Wilhelmshöhe, Hücheln, Eschweiler, Eschweiler, DE
- **Floor area:** 151.22 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T08:34:53.441Z
- **Last updated:** 2026-10-22T15:29:24.353Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erleben Sie ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 151,22 m² finden Sie ausreichend Raum für Ihre Familie - insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 510,00 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre eigenen Ideen. Die zweigeschossige Bauweise bietet eine optimale Raumaufteilung und schafft für jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsbereich.

Das Hauskonzept orientiert sich komplett an Ihren Anforderungen und vereint modernes Design mit Funktionalität. Dank zeitgemäßer Niedrigenergiebauweise profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, sparen Kosten und handeln umweltfreundlich. Sie genießen ein Haus, das mit Sorgfalt und Liebe zu jedem Detail nachhaltig für Sie entwickelt wurde.

# Ausstattung
- Der angegebene Preis beinhaltet das Haus laut Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' sowie den Grundstückspreis. Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten und werden extra berechnet.

Im Preis inbegriffen:
- Persönliche Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Betreuung während des Ausbaus
- Blower-Door-Test
- KfW 55 Energieeffizienzstandard
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Hausübergabe (keine Vorkasse)
- Qualität "Made in Germany"

Im Hausstandard stets enthalten:
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster samt Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m (höhere Fenster und Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenherstellern

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektroinstallationen, Rohrleitungen, Dämmung und Beplankung.
Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Serviceleistungen:
- Unverbindliche Bauberatung
- Kostenübersicht für das Bauvorhaben
- Finanzierungsservice
- Eigenkapitalfreies Bauen möglich

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 510 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Eschweiler, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag erheblich. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu verschiedensten Freizeitangeboten, die für Entspannung und Abwechslung sorgen.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung.

Zu jedem Haus gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Inklusive höherer Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für geprüfte Materialien
- Zeitgenaue Lieferung
- Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenprodukten

Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - allkauf realisiert Ihr Traumhaus!

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Anbieter-Objekt-ID: 15.06.3746-322-kw25-179179

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/85c1162f-d0fd-4304-8236-ad7ea066d15b
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