Haus zur Miete, 220 m²

Gemmingen, Eichmühle

1.850 €/mo

8 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Haus

Kategorie

220 m²

Fläche

1976

Baujahr

Über dieses Inserat

Herzlichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für die ganze Familie!! Dieses Einfamilienhaus in Stebbach ist genau richtig für alle, die zur Miete nicht einfach nur mehr Platz suchen, sondern ein echtes Zuhause. Auf rund 220 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Flächen und viel Freiraum für Familienleben, Arbeiten von zu Hause und entspanntem Wohnen. Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit Ofen und direktem Zugang zum Balkon. Auch zwei der drei Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen über einen Zugang zum Balkon. Das frisch renovierte Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC bietet modernen Komfort. Außerdem steht Ihnen ein separates WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Zimmer und ein zusätzliches Bad. Im Untergeschoss ergänzen Waschküche, Kellerflächen und ein großer Hobbyraum das Platzangebot. Highlight ist der großzügige Garten der nahezu das ganze Haus umgibt. Der gepflegte Vorgarten und die große Rasenfläche hinter dem Haus laden zum verweilen und vielfältiger Nutzung ein. Eine Garage, ein zusätzlicher Fahrradabstellraum und ein weiterer Stellplatz runden dieses attraktive Mietangebot ab. # Ausstattung Erdgeschoss: - möbilierte Küche mit Elektrogeräten - großzügiges Wohn- und Essbereich mit Ofen - 3 Schlafzimmer - 2 Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang - frisch renoviertes Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, Waschtisch und WC - separates WC mit Handwaschbecken - Hauswirtschaftsraum - sonniger Südbalkon mit ca. 17,22 m² Dachgeschoss: - 2 großzügige Zimmer - weiteres Badezimmer mit Waschtisch und WC KG: - Waschküche - 2 zusätzliche Kellerräume - großer Hobbyraum - Heizraum und Lagerraum für Öl Außenbereich: - gepflegter Garten vor dem Haus - große Rasenfläche um das Haus - Garage mit Fahrradabstellraum - Freistellplatz vor der Garage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 817 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17,22 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befinder sich in Stebbach, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Gemmingen im Landkreis Heilbronn. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen im Kraichgau mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitangebot und weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Gemmingen sowie in den umliegenden Städten bequem errreichbar. Auch verkehrstechnisch ist Stebbach gut angebunden: Über die B293 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Eppingen, Heilbronn, Bretten und Karlsruhe. Der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen sowie den nahegelegenen Stadtbahnanschluss in Gemmingen gut erreichbar.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,4 km Realschule 5 km Gymnasium 4,7 km Autobahn 11 km Zentrum 0,7 km # Sonstiges Das Haus kann sofort bezogen werden. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Sie nur nach Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Adresse eine Besichtigung durchführen. Das Haus ist für Hunde leider nicht geeignet. Vor Abschluss eines Mietvertrags bitten wir um Vorlage von Bonitätsunterlagen (Schufa, Gehaltsnachweise). # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: PS-14038Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Untergeschoss

Keller