Haus – Bochum, Dahlhausen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 256 m²

Bochum, Dahlhausen

530.223 €

4.818 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 110,04 m² Wohnfläche viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem 256,04 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus optimale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Baukonzept setzt auf flexible Grundrissgestaltung und ermöglicht Ihnen, Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause zu realisieren. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten - von der Rohbauphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete, die genau zu Ihrem Lebensstil passen. # Ausstattung Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient, sondern auch besonders umweltfreundlich ist. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima - ein wichtiger Beitrag zum Niedrigenergie-Standard des Hauses. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein offenes und freundliches Wohnambiente. Weiterhin sind alle Haustechnikinstallationen, inklusive Rohrleitungen, bereits enthalten. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge - alles, was Sie für Ihr persönliches Traumhaus benötigen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 256,04 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Grünen ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung - ideal für Familien und alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten. Das Haus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Erholung im Grünen ein, ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Natur suchen. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 228.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit und Kostenkontrolle gewährleistet. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren individuellen Fähigkeiten und Zeitressourcen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung und einem umfassenden Serviceangebot. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw23-175760Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche110.04 m²

Grundstücksgröße256,04 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer4

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

GemeindeBochum

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530.223 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026