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Gewerbefläche zur Miete, 69 m²
Schillerstraße 55, 03046, Cottbus
319 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wer Wert auf Außenwirkung legt, braucht das richtige Haus. Diese Büroeinheit befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude in der Schillerstraße 55 — einer der attraktivsten und charakterstärksten Straßen der Cottbuser Innenstadt. Die Straße liegt im denkmalgeschützten Bereich der westlichen Stadterweiterung und ist geprägt durch historische Blockrandbebauung.
Ein kurzfristiger Einzug ist möglich.
Die Einheit im Obergeschoss umfasst ca. 56 m² Hauptfläche sowie eine weitere Einheit von ca. 15–20 m², die separat oder kombiniert angemietet werden kann. Zusätzlich stehen Lagerflächen zur Verfügung. Ein Badezimmer mit zwei WCs ist vorhanden und wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Einheit eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche oder kreative Nutzungen – z. B. als Büro, Atelier, Praxis, Yoga-/Pilates-/ Kampfsport-Studio, Showroom oder Lagerfläche mit Kundenkontakt.
Ausstattung und Highlights:
• Helle Räume mit großzügigen Fenstern und Tageslicht
• Modernisiertes Bad mit separatem Raum und 2 WCs
• Gute Raumaufteilung mit separaten Bereichen
• Direkt im Haupthaus gelegen – kein Hinterhofzugang
• Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV
• Stellplätze stehen zur Verfügung und sind separat anmietbar.
Parkmöglichkeiten:
• In der Schillerstraße stehen auf Anfrage Parkplätze zur Verfügung
• Öffentliche Parkplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Weitere Aufteilungen und individuelle Lösungen auf Anfrage. Besichtigung nach Vereinbarung.
Mögliche Nutzungen: Anwaltskanzlei · Steuerberatung · Architekturbüro · Unternehmensberatung · Psychotherapie · Coaching · Versicherungsbüro · Notariat · Mediationsbüro · Institut · Redaktion · Agentur
# Ausstattung
Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
• Altbau: Gründerzeit, denkmalgeschützter Bereich
• Repräsentatives Treppenhaus / Gebäude
• Sanitär: Badezimmer mit 2 WCs (gemeinschaftlich)
• Lagerflächen vorhanden
• Stellplätze anmietbar
• ÖPNV: Bus (2 min) und Straßenbahn (5 min) fußläufig
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Warmmiete: 459,00 €
- Heizkosten: 80,00 €
- Bürofläche: ca. 56 m²
# Lagebeschreibung
Zentral in Cottbus gelegen. Dieses Objekt bietet eine Sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Parkplätze können hinzu gemietet werden und es stehen öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Unmittelbare Nähe zum Staatstheater Cottbus (Schillerplatz), zur Stadtpromenade und zum Cottbuser Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle Carl-von-Ossietzky-Straße ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahnhaltestelle August-Bebel-Straße in ca. 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Es stehen noch weitere Büroräume zur Vefügung Verfügung.
Außerdem haben wir noch reichlich Lager beziehungsweise Abstellflächen verfügbar.
Bitte sprechen Sie uns an.
Vermietung ausschließlich zur gewerblichen Nutzung (Gewerbe) – eine dauerhafte Wohnnutzung ist nicht gestattet
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 495016
Nutzfläche69 m²
Kaution897 €
ProvisionNein
Lage
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