# Haus auf der Südseite des Balatons, Nähe Fonyód (Ungarn)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 57,000 EUR
- **Location:** Kämpfelbach, Kämpfelbach, DE
- **Published:** 2026-11-05T17:00:05.084Z
- **Last updated:** 2026-11-05T17:00:05.084Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnfläche ca. 90 m²
Grundstücksfläche ca. 1800 m²
Anzahl der Zimmer: 4

Beschreibung:
Das Haus wurde 1960 gebaut und ist an Strom und Wasser angeschlossen. Es ist sanierungsbedürftig. Ein Gasanschluss ist möglich. Es liegen schon entsprechende Leitungen im Haus. Das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Fenster (Holz) sind doppelt verglast und haben Fensterläden. Fernsehen ist über die montierte Sat-Anlage möglich. Die Zentralheizung wird mit Holz betrieben. Alternativ kann mit einem Kachelofen geheizt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Boiler (Strom). Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, kleine Terrasse
Scheune, Stall, Werkstatt

Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen Ortschaft südlich des Balatons (ca. 17 km) in der Nähe von Fonyód. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeit und Restaurant. In Fonyód sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Thermalbad ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 3.000,00 Euro Käuferprovision

## Source and attribution

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