# Exklusives Wohnen: Loft-Reihenhaus in der „Alten Zimmerei“

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,050 EUR
- **Location:** Südliche Weinstraße, Birkenhördt, Birkenhördt, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-07T06:44:25.473Z
- **Last updated:** 2026-11-07T06:47:25.868Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnen in der „Alten Zimmerei“ – von der Industriehalle zum Loft: Erleben Sie umgebauten Industriecharme, der in lichtdurchfluteten, exklusiven Wohnraum verwandelt wurde.
Die kleine Gemeinde Birkenhördt ist ein wahres Idyll der Friedseligkeit – umgeben vom Pfälzerwald und dennoch nur wenige Minuten von allen Dingen des täglichen Bedarfs entfernt. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie binnen weniger Minuten in Bad Bergzabern, Dahn oder Landau. Aber auch Birkenhördt selbst bietet tolle Restaurants, eine urige Bäckerei und einen hervorragenden Kindergarten, um nur einige der unzähligen Annehmlichkeiten zu nennen.

Hier befindet sich diese großzügige Maisonette-Wohnung mit 125 Quadratmetern Wohnfläche, hochwertiger Einbauküche, Balkon und Lagerraum.
Die bodentiefen Glasfronten bieten einen tollen Blick über die Natur der herrlichen Südpfalz. Ausgestattet mit einem großen Balkon genießen Sie hier die ersten Sonnenstrahlen des Tages. Dank der ruhigen Lage an einer Privatstraße direkt am Ortsrand bleiben Sie von Verkehrsgeräuschen und alltäglichem Lärm verschont.
Durch hochwertigste Bausubstanz und neueste Technik werden die Heizkosten auf ein Minimum reduziert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonette). Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss sind mit edlem Echtholzparkett ausgelegt. Sichtbare Balkenkonstruktionen, Sichtbetonelemente und rustikale Akzente schaffen in Kombination einen ganz außergewöhnlichen Charakter.
Erdgeschoss: Bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich.
Obergeschoss: Beherbergt ein großes, offenes Schlafzimmer mit angrenzender Galerie. Diese führt zum modernen Bad mit extra großer Dusche sowie zu einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer (als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide).
Ausstattung & Highlights:
Dreifach verglaste Fensterfronten mit elektrischen Rollläden
Moderne Designerküche (bereits im Mietpreis inkludiert)
Zwei überdachte Pkw-Stellplätze
Wenn Sie sich für diese ganz besondere Wohnung interessieren, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir bei Bedarf einen persönlichen Besichtigungstermin!
Bezugsfrei ab: 30.01.2027
Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkostenpauschale: 190 € Nebenkosten-Vorauszahlung (wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)
Warmmiete: 1.240 €

## Source and attribution

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