2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 125 m²
Birkenhördt, Südliche Weinstraße
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.050 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen in der „Alten Zimmerei“ – von der Industriehalle zum Loft: Erleben Sie umgebauten Industriecharme, der in lichtdurchfluteten, exklusiven Wohnraum verwandelt wurde.
Die kleine Gemeinde Birkenhördt ist ein wahres Idyll der Friedseligkeit – umgeben vom Pfälzerwald und dennoch nur wenige Minuten von allen Dingen des täglichen Bedarfs entfernt. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie binnen weniger Minuten in Bad Bergzabern, Dahn oder Landau. Aber auch Birkenhördt selbst bietet tolle Restaurants, eine urige Bäckerei und einen hervorragenden Kindergarten, um nur einige der unzähligen Annehmlichkeiten zu nennen.
Hier befindet sich diese großzügige Maisonette-Wohnung mit 125 Quadratmetern Wohnfläche, hochwertiger Einbauküche, Balkon und Lagerraum.
Die bodentiefen Glasfronten bieten einen tollen Blick über die Natur der herrlichen Südpfalz. Ausgestattet mit einem großen Balkon genießen Sie hier die ersten Sonnenstrahlen des Tages. Dank der ruhigen Lage an einer Privatstraße direkt am Ortsrand bleiben Sie von Verkehrsgeräuschen und alltäglichem Lärm verschont.
Durch hochwertigste Bausubstanz und neueste Technik werden die Heizkosten auf ein Minimum reduziert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonette). Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss sind mit edlem Echtholzparkett ausgelegt. Sichtbare Balkenkonstruktionen, Sichtbetonelemente und rustikale Akzente schaffen in Kombination einen ganz außergewöhnlichen Charakter.
Erdgeschoss: Bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich.
Obergeschoss: Beherbergt ein großes, offenes Schlafzimmer mit angrenzender Galerie. Diese führt zum modernen Bad mit extra großer Dusche sowie zu einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer (als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide).
Ausstattung & Highlights:
Dreifach verglaste Fensterfronten mit elektrischen Rollläden
Moderne Designerküche (bereits im Mietpreis inkludiert)
Zwei überdachte Pkw-Stellplätze
Wenn Sie sich für diese ganz besondere Wohnung interessieren, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir bei Bedarf einen persönlichen Besichtigungstermin!
Bezugsfrei ab: 30.01.2027
Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkostenpauschale: 190 € Nebenkosten-Vorauszahlung (wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)
Warmmiete: 1.240 €
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Etage2
Fläche125 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
Kaution2.000 €
Verfügbar ab1.2.2027
Lage
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