3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Offenbach am Main, Mathildenviertel
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
550 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese Wohnung sucht keinen Mieter. Sie sucht jemanden mit Werkzeugkasten.
Wir vermieten in guter Lage von Offenbach am Main eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m², die noch saniert werden muss. Statt sie fertig zu renovieren und teuer zu vermieten, gehen wir einen anderen Weg: Sie gestalten Ihr zukünftiges Zuhause selbst – und wir zahlen das Material.
Das Konzept in einem Satz: Sie bringen Zeit, Hände und Ideen ein, wir Material, Fachwissen und 5 Monate ohne Grundmiete.
Was wir übernehmen
Komplette Materialkosten nach vorheriger Abstimmung: Bodenbeläge, Tapeten, Gipskarton, Farben, Fliesen, Sanitärobjekte und Elektromaterial
5 Monate mietfrei für die Sanierungsphase
Tatkräftige Unterstützung bei schweren Arbeiten und Fachfragen – Sie stehen damit nicht allein auf der Baustelle
Was Sie einbringen
Malerarbeiten, Bodenverlegung, Trockenbau und Montage in Eigenregie
Handwerkliche Vorerfahrung und eigenes Werkzeug
Das Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis
Elektrik: Sie planen, der Fachbetrieb setzt um
Die Elektroanlage wird im Zuge der Sanierung komplett erneuert. Sie entscheiden, wo Steckdosen, Schalter und Lichtauslässe sitzen sollen – wer schon einmal in einer Wohnung mit zwei Steckdosen pro Raum gelebt hat, weiß, was das wert ist. Nach Absprache können Sie Schlitze und Unterputzdosen selbst setzen. Installation, Verdrahtung und Abnahme erfolgen zwingend durch einen qualifizierten Elektrofachbetrieb.
Das Konzept läuft bereits
Die Nachbarwohnung auf derselben Etage ist nach genau diesem Modell vermietet und wird gerade vom neuen Mieter ausgebaut. Wir wissen also, dass es funktioniert – und Sie bekommen eine Nachbarschaft, die versteht, warum am Wochenende die Flex läuft.
Eckdaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 50 m²
Etage: 4. OG / Dachgeschoss
Kaltmiete: 550,00 € zzgl. Betriebskosten
Provisionsfrei, Vermietung direkt vom Eigentümer
Bezug: ab sofort für die Sanierungsphase
So geht es weiter
Schreiben Sie uns eine kurze Nachricht mit ein paar Sätzen zu sich und dazu, was Sie handwerklich schon gemacht haben – gern mit Fotos früherer Projekte. Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin. Vor einer Zusage benötigen wir eine vollständige Selbstauskunft, SCHUFA-Auskunft und die Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate.
# Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Bitte Text lesen!
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Ruhiges Wohnquartier im Offenbacher Mathildenviertel, Tempo-30-Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Supermarkt, Bäcker, Schule und KiTa liegen in wenigen Gehminuten, die Offenbacher Innenstadt mit Wilhelmsplatz und Wochenmarkt rund 800 m entfernt.
Zur S-Bahn-Haltestelle Offenbach Ost sind es wenige Gehminuten – von dort in 13 Minuten bis zur Frankfurter Konstablerwache. Mit dem Auto über die A661 und das Offenbacher Kreuz schnell auf der A3. Mainufer und Büsingpark liegen in Rad- oder Laufdistanz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte den Beschreibungstext lesen!
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Baujahr: 1900
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 490992
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche50 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution1.650 €
GemeindeOffenbach am Main
Lage
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